Tiếp vụ Thâm nhập Công ty cho thuê người yêu, người mẫu lớn nhất Việt NamVinamost kinh doanh trái pháp luật

Sau khi Dòng Đời đăng tải bài điều tra về các hoạt động mại dâm núp bóng PG diễn ra tại Công ty Cổ phần Vinamost, ông Nguyễn Xuân Thiện, Giám đốc công ty đã có những phản hồi về các bài viết đăng tải. Đồng thời, PV cũng thu thập được thêm thông tin khẳng định Công ty Vinamost hoạt động kinh doanh trái pháp luật! 

 Sau loạt bài điều tra trên Dòng Đời về những mờ ám trong hoạt động của công ty Vinamost như việc công ty này “bật đèn xanh” cho khách hàng và PG có các hoạt động mại dâm thông qua các hợp đồng thuê PG, thuê người yêu, ông Nguyễn Xuân Thiện, Giám đốc Công ty Vinamost đã đề nghị PV viết tắt tên công ty khi đưa lên báo. Đổi lại, ông Thiện sẽ cung cấp cho phóng viên nhiều thông tin hấp dẫn về các “góc khuất” trong hoạt động của các công ty có dịch vụ cho thuê PG. Ông Thiện nói rằng mình biết nhiều thông tin còn kinh khủng hơn nhiều so với những thông tin mà PV đã điều tra được tại Vinamost. 

Khi ông Thiện cho rằng những thông tin mà PV khai thác được là do một trường hợp cá biệt (quản lý tên L.) của công ty gây ra, phóng viên đã phản bác lại rằng: “Việc phóng viên giao dịch đặt vấn đề tìm gái bán dâm thông qua nguồn nhân sự PG của Vianmost đã được các nhân sự từ cấp quản lý (2 người) đồng ý và nhân sự lãnh đạo của công ty (Phó GĐ tên Tú) bật đèn xanh. Trong hợp đồng thuê PG mà phóng viên ký với công ty thì giữa 3 bên là phóng viên, quản lý nhân sự tên L và PG tên Tr đều đồng ý Tr sẽ phục vụ nhu cầu tình dục cho khách. Như vậy, yếu tố môi giới và tổ chức hoạt động mại dâm rất rõ ràng”. Giám đốc Thiện sau đó đã phải thừa nhận: “Nếu đưa ra pháp luật, về lý thì mình thua”.

Ngoài ra, qua điều tra, PV cũng có thông tin Vinamost đang triển khai gói cho vay tín dụng cho cá nhân với mức lãi 3 ngàn/triệu/ngày (tức lãi suất 120%/năm - gấp hơn 10 lần mức lãi suất trần cho vay của Ngân hàng Nhà nước). 

Một tờ rơi quảng bá về dịch vụ cho vay tín dụng có đóng dấu đỏ của Công ty Vinamost có ghi rõ là nhân viên, cộng tác viên của Vinamost có thể vay cho cá nhân hoặc bảo lãnh cho người thân vay khoản tiền từ 3 triệu đến 100 triệu mà chỉ cần một số giấy tờ tùy thân, không cần tài sản đảm bảo. Ngày 28.10, một nữ PV đã gọi điện đến cho số máy của ông Thiện với tư cách một PG đã cộng tác với công ty, hiện đang có nhu cầu vay tín dụng từ công ty để chi tiêu, ông Thiện lập tức đồng ý và hướng dẫn các thủ tục cần thiết. Ông Thiện cũng cho hay: Lãi suất là 3.000VND/1 triệu/ngày. Sau đó, trao đổi với PV, ông Thiện lại giải thích: Cái này là do mấy anh em làm cam do nhờ nên mình mới làm.

Luật sư Chu Mạnh Cường, Trưởng Văn phòng Luật sư Danh Chính (Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội) cho biết: Việc làm này vi phạm Điều 159 Bộ luật Hình sự quy định về tội Kinh doanh trái phép vì kinh doanh không có đăng ký kinh doanh, kinh doanh không đúng với nội dung đã đăng ký hoặc kinh doanh không có giấy phép riêng trong trường hợp pháp luật quy định phải có giấy phép riêng.


0 nhận xét:

Lừa mượn xe tay ga mang đến tiệm cầm đồ

Sau khi hỏi mượn được xe cùng giấy tờ xe, Sơn mang thẳng đến tiệm cầm đồ lãi suất thấp cầm lấy 18 triệu rồi bỏ trốn.

Khoảng 15h ngày 10/6, đối tượng Nguyễn Ngọc Sơn (23 tuổi, ngụ phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ) đã đến Công an phường đầu thú về hành vi “lạm dụng tín nhiệm để chiếm đoạt tài sản”.

Lừa mượn xe tay ga mang đến tiệm cầm đồ

Theo tài liệu điều tra, ngày 19/6/2013, anh Châu Thanh Dũng nhờ Sơn cùng đến nhà một người dân trên đường Phan Đình Phùng mua chiếc xe tay ga (hiệu AriBlace) mang biển số 65X4-5363. Giao dịch xong, Sơn chở anh Dũng về nhà. Do quen biết từ trước, Sơn hỏi mượn chiếc xe anh Dũng vừa mua về thăm quê vợ ở Trà Vinh.

Anh Dũng đồng ý và đưa cả giấy tờ xe cho Sơn mang theo bên người. Sau đó, Sơn mang chiếc xe vừa mượn đến tiệm cam do, cầm cố lấy số tiền 18 triệu đồng và bỏ trốn khỏi địa phương.

Qua xác minh, cơ quan điều tra – Công an TP Cần Thơ đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra quyết định truy nã Nguyễn Ngọc Sơn

Theo CAND



0 nhận xét:

Khởi tố 16 người trong đường dây ma túy khủng ở Hồ Chí Minh

Ngày 5/6, Phòng CSĐT tội phạm về ma tuý (PC47 - Công an TP HCM) đã khởi tố 16 đối tượng trong đường dây ma túy khủng tại Sài Gòn để điều tra về các hành vi mua bán và tàng trữ trái phép chất ma tuý.

Trong số 16 nghi phạm này, cơ quan công an xác định một số đối tượng cầm đầu đường dây: Nguyễn Viết Huỳnh (35 tuổi, ngụ Hải Phòng), Nguyễn Quốc Khánh (33 tuổi, ngụ Hà Nội), Trần Hùng Kiệt (tự Vy, 30 tuổi), Châu Minh Tuấn (tự “Tuấn Hitle”, 43 tuổi), Lâm Quốc Đạt (“Đạt Ma”, 29 tuổi).

Khởi tố 16 người trong đường dây ma túy khủng ở Hồ Chí Minh

Trước đó, cuối tháng 4, thu gần 2,5 kg ma tuý "đá" và ketamin (ma tuý tổng hợp) của nhóm Kiệt "Pê đê"; gần 1.000 viên thuốc lắc do Khánh vận chuyển. Khám xét nơi ở cũng là tiệm cầm đồ lãi suất thấp của Khánh ở quận Tân Phú, các trinh sát còn phát hiện thêm 2.500 viên thuốc lắc khác và gần một kg hàng "đá"...
Tiếp đó, công an bắt Tuấn “Hitle” và các đàn em, thu lượng lớn ma tuý tổng hợp.

Đến giữa tháng 5, khi Huỳnh và người tình đang giao 50 viên thuốc lắc cho một dân chơi tại ngã ba Trường Sơn - Hồ Bá Kiện (phường 15, quận 10) thì bị các chiến sĩ Phòng PC47 bắt giữ. Khám nhà tên này, cảnh sát thu thêm hàng trăm viên nén và nhiều kg ma tuý tổng hợp các loại.

Lúc này, Đạt “Ma” - đầu nậu cấp dưới của Huỳnh nguỵ trang với vỏ bọc chủ quán cà phê tại quận Tân Phú - đã bỏ trốn. Các trinh sát lần theo dấu vết của hắn suốt nhiều ngày mới vây bắt được Huỳnh cùng nhiều đàn em.

Trong một vụ án ma túy khủng khác, sáng 5/6, Tòa án Nhân dân (TAND) TP Hải Phòng mở phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử vụ án Nguyễn Ngọc Anh cùng 21 đồng phạm về tội “Tàng trữ, mua bán trái phép chất ma túy và tàng trữ trái phép vũ khí quân dụng”.
Kết thúc phiên xét xử sơ thẩm, tòa đã tuyên mức án cao nhất là tử hình đối với Nguyễn Ngọc Anh (tức Oanh, SN 1965, HKTT tại tổ 23, Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội)  về hành vi tàng trữ gần 2kg heroin.

Ngoài ra, có 6 bị cáo nhận án chung thân là Bùi Văn Quyết (tức Quyết “gió” SN 1952, HKTT tại thôn 1, xã Ngũ Lão, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng), tù chung thân về tội “Mua bán trái phép chất ma túy” theo khoản 4 Điều 194 BLHS và 3 năm về tội “Tàng trữ trái phép vũ khí quân dụng” theo Điều 230 BLHS, tổng hợp hình phạt chung là tù chung thân;
Các bị cáo còn lại bao gồm: Lê Thị Thu Hiền (SN 1988, HKTT tại thôn Lương Quán, xã Nam Sơn, huyện An Dương, TP Hải Phòng với 3 lần mua bán hơn 1,9kg ma túy đá và mẹ con Nguyễn Thị Bình (SN 1949, HKTT tại số 18, ngõ 136, Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội), Hoàng Phương Lam (SN 1979, HKTT tại số 18, ngõ 136, Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội) với 9 lần mua bán hơn 3,7kg ma túy đá đều với tội danh “Mua bán trái phép chất ma túy”.

Ngoài ra, bị cáo Bùi Văn Xuân (SN 1962, ĐKTT tại 358 Đà Nẵng, Đoạn Xá 6, Đông Hải 1, Hải An, Hải Phòng) tù chung thân về tội “Mua bán trái phép chất ma túy” theo khoản 4 Điều 194 BLHS, 18 tháng tù về tội “Tàng trữ trái phép vũ khí quân dụng” theo Điều 230 BLHS, tổng hợp hình phạt chung là tù chung thân;
HĐXX cũng tuyên phạt 15 bị cáo còn lại trong vụ án từ 7 - 21 năm tù về tội “Mua bán, tàng trữ trái phép chất ma túy”.

Theo seatime

0 nhận xét:

Vờ mượn xe về thăm con rồi mang đi cầm đồ

Để có tiền tiêu xài, Minh hỏi nhờ mượn xe của bạn về thăm con rồi mang đi cam do.
Sáng 4/6, TAND Nha Trang (Khánh Hòa) đã tuyên phạt bị cáo Đoàn Thị Tuyết Minh (SN 1973), trú thôn Phú Bình 2, xã Cam Tân, huyện Cam Lâm (Khánh Hòa), 1 năm 7 ngày tù và trả tự do tại tòa về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Vờ mượn xe về thăm con rồi mang đi cầm đồ
Bị cáo Đoàn Thị Tuyết Minh trước vành móng ngựa.
Theo cáo trạng, khoảng 24h ngày 9/4/2013, Minh gặp chị Lữ Ngọc Nữ trên đường Lê Hồng Phong. Do có quen biết từ trước nên khi Minh xin về ngủ nhờ một đêm, chị Nữ đã đồng ý và đưa Minh về phòng trọ của mình tại tổ 22 Tây Bắc, Vĩnh Hải (TP Nha Trang).
Tại đây, Minh nảy sinh ý định chiếm đoạt chiếc xe máy để lấy tiền tiêu xài nên vờ hỏi mượn xe chị Nữ để đi về thăm con.

Đến sáng ngày 10/4/2013, nhân lúc chị Nữ đưa con đi học, Minh đã tìm lấy biên lai, CMND và giấy tờ xe của chị Nữ cất giấu. Khoảng 12h cùng ngày, sau khi lấy xe từ chị Nữ, Minh chạy đến tiệm cầm đồ lãi suất thấp chuộc lại CMND và giấy chứng nhận đăng ký xe do chị Nữ thế chấp hết 320.000 đồng. Sau đó, Minh đã đem xe và giấy tờ trên đến tiệm cầm đồ lãi suất thấp của ông Nguyễn Đình Vui, ở 38 đường 23/10 thế lấy 2,5 triệu đồng.

Tới chiều tối, chị Nữ chờ mãi nhưng không thấy Minh đến trả xe, điện thoại nhiều lần thì không liên lạc được nên sáng ngày 11/4/2013, chị đã đến Công an phường Vĩnh Hải trình báo về sự việc.

Qua một thời gian lẩn trốn, tối ngày 27/5/2013, Minh đã bị lực lượng Công an phường Vĩnh Hải bắt giữ khi đang đứng trên đường Nguyễn Xiển, phường Vĩnh Hải (TP Nha Trang).
Được biết, theo định giá, chiếc xe máy của chị Nữ trị giá 5.360.000 đồng.

Theo ĐSPL

0 nhận xét:

Sát thủ giết vợ chồng chủ tiệm cầm đồ bị bắt khi đang lẩn trốn trên xe giường nằm

Ngày 2/6, sau khi nhận được lệnh và thông tin tên “sát thủ máu lạnh” đang ngồi trên xe khách lưu thông hướng Nam – Bắc, phòng CSGT Thanh Hóa đã phối hợp với lực lượng CSĐT, chốt chặn ở nhiều vị trí trên Quốc lộ 1A (gồm cầu Ghép, đầu đường tránh, xã Quảng Trung (Quảng Xương, Thanh Hóa) để vây bắt đối tượng. 
“Biết được thông tin đối tượng gây án cực kỳ manh động và nguy hiểm, chúng tôi đã nhanh chóng triển khai lực lượng phối hợp với tổ điều tra nhằm bắt giữ đối tượng có liên quan đến vụ việc. Mặt khác, để không xảy ra sự cố , lãnh đạo đơn vị đã quán triệt anh em nêu cao tinh thần cảnh giác, kỷ luật trong việc thực hiện nhiệm vụ”, Đại úy Lê Hồng Thái, Trạm trưởng trạm CSGT Quốc lộ 1A cho biết .
Phụ trách tổ CSGT phối hợp với lực lượng điều tra tiến hành vây bắt đối tượng, Thượng úy Nguyễn Hoành Long nhớ lại:“ Sau khi nhận được lệnh, chúng tôi đã tiến hành kiểm tra hết tất cả các phương tiện lưu thông trên Quốc lộ 1A để truy tìm thủ phạm vụ giết người đang lẩn trốn trên xe như thông báo”.
Vì số lượng phương tiện lưu thông rất lớn nên quá trình kiểm tra, lực lượng chức năng cũng gặp nhiều khó khăn, nhất là việc nhận dạng chính xác đối tượng. "Có nhiều người khi thoáng nhìn thì giống Nguyễn Văn Hải, tuy nhiên khi kiểm tra giấy tờ và đối chiếu với những thông tin truy nã thì lại sai lệch”, Thượng úy Long chia sẻ.
Sát thủ giết vợ chồng chủ tiệm cầm đồ bị bắt khi đang lẩn trốn trên xe giường nằm
Thượng úy Nguyễn Hoành Long kể lại sự việc vây bắt tên "sát thủ máu lạnh"
Đến 11h ngày 2/6, lực lượng chức năng đã phát hiện và bắt giữ Nguyễn Văn Hải khi đối tượng đang lẩn trốn trên xe giường nằm mang biển kiểm soát 38B – 00008 tại km 347 thuộc địa phận xã Quảng Trung (Quảng Xương, Thanh Hóa). “ Sau khi có lệnh dừng phương tiện kiểm tra và yêu cầu nhà xe thông báo số lượng và danh tính hành khách xuống Thanh Hóa, chúng tôi phát hiện 1 người tên là Nguyễn Văn Hải – đối tượng nhìn giống trong ảnh truy nã. Lúc này, lực lượng chức năng đã nhanh chóng có mặt, tiếp cận đối tượng”, Thượng úy Long cho biết.
Cũng theo Thượng úy Long, lúc phát hiện ra người có tên là Nguyễn Văn Hải, đúng tên trong lệnh truy nã thì công tác nhận dạng đối tượng cũng gặp nhiều khó khăn: “Lúc đó, Hải ngồi ở hàng ghế thứ 4 từ dưới lên. Tóc cắt trọc không giống như trong ảnh". 
"Cho đến khi lực lượng chức năng kiểm tra giấy tờ và phát hiện người này có một vết thương ở chân phải đúng như trong thông báo truy nã thì mới xác định chắc chắn đó là người đang cần tìm. Biết mình là đối tượng bị truy nã song Nguyễn Văn Hải cố tỏ vẻ bình thản như không có chuyện gì xảy ra..”, Thượng úy Long nhớ lại.
Cũng tại thời điểm bị bắt giữ, Hải cố vùng vẫy, nhằm lẩn trốn nhưng không thành. Sự việc khiến nhiều hành khách trên xe hoảng loạn khi biết mình đang đồng hành cùng “sát thủ máu lạnh” sát hại dã man vợ chộng chủ tiệm cầm đồ
Sau khi bị bắt, Nguyễn Văn Hải đã bị dẫn giải về cơ quan chức năng để điều tra làm sáng tỏ sự việc.
Theo giaoduc.net.vn


0 nhận xét:

Bắt được nghi phạm giết hại vợ chồng chủ tiệm cầm đồ

Nghi phạm sát hại vợ chồng chủ tiem cam do gây chấn động ở Thanh Hóa vào sáng ngày 1-6 đã “sa lưới” cơ quan công an hôm nay 2-6 khi đang chạy trốn trên một chiếc xe khách.

Chiều ngày 2-6, đại tá Trần Văn Thực, Chánh văn phòng kiêm người phát ngôn báo chí Công an tỉnh Thanh Hóa, cho biết cơ quan CSĐT đã tóm gọn nghi phạm gây ra vụ sát hại vợ chồng ông Lê Sỹ Thưởng và bà Lê Thị Loan, là chủ tiem cam do ở xóm 3, xã Đông Anh, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa ngày 1-6 vừa qua.

Nghi phạm giết hại vợ chồng người chủ tiệm cầm đồ là Nguyễn Văn Hải (SN 1984, ngụ thôn 3, xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn).

“Ngay sau khi nhận được thông tin vụ án mạng, lãnh đạo Công an tỉnh đã chỉ đạo nhanh chóng vào cuộc điều tra, rà soát và phân loại các đối tượng. Khi đã có căn cứ chính xác, chúng tôi đã tiến hành bắt khẩn cấp đối tượng Hải vào khoảng gần 11 giờ sáng nay (2-6), khi Hải đang chạy trốn trên một chiếc xe khách, khi chiếc xe này chạy đến địa phận xã Quảng Trung, huyện Quảng Xương, Thanh Hóa để làm rõ hành vi giết người cướp tài sản” - ông Thực nói.


Nghi phạm Nguyễn Văn Hải khi bị công an bắt giữ. Ảnh do công an cung cấp
Trước đó, như Báo Người Lao Động đã thông tin, vào 8 giờ sáng ngày 1-6, nhiều người dân sống ở xóm 3, xã Đông Anh, huyện Đông Sơn, tá hỏa khi phát hiện vợ chồng ông Lê Sỹ Thưởng (SN 1965) và vợ là bà Lê Thị Loan (SN 1968), nằm chết trên vũng máu, trên người có nhiều vết chém.

Tại hiện trường, vợ chồng ông Thưởng bị hung thủ chém nhiều nhát dao vào người gây tử vong tại chỗ, đồ đạc trong nhà bị lục tung, có một chiếc két sắt bị kéo ra tận cửa nhưng không kịp lấy đi.

Theo nhận định ban đầu của một điều tra viên, hung thủ có thể quen biết với nạn nhân, đã đột nhập nhà ông Thưởng, ra tay sát hại dã man để cướp tài sản.

Ngay sau khi nhận được tin báo, Công an huyện Đông Sơn và Công an tỉnh Thanh Hóa đã nhanh chóng đến hiện trường điều tra, khám nghiệm hiện trường, khám nghiệm tử thi để điều tra nguyên nhân vụ việc.

Được biết, vợ chồng ông Thưởng đã mở tiệm cầm đồ lãi suất thấp mấy năm nay và cho vay lãi. Khi án mạng xảy ra, chỉ có mỗi vợ chồng ông Thưởng ở nhà, ông bà có 2 người con trai đều đang đi làm ăn xa.

Theo NLD

0 nhận xét:

Vợ chồng chủ tiệm cầm đồ bị sát hại dã man

Buổi sáng, không thấy gia đình anh Thưởng làm cam do gia cao cho vay lãi mở cửa như mọi ngày, một người quen nhìn qua khe cửa thì phát hiện anh và vợ nằm chết trên vũng máu.

Công an tỉnh Thanh Hóa đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ án mạng xảy ra tại xã Đông Anh, huyện Đông Sơn (Thanh Hóa) vào sáng ngày 1/6.

Đại tá Trần Văn Thực- Chánh văn phòng kiêm phát ngôn báo chí Cơ quan Công an tỉnh Thanh Hóa, cho biết:  Khoảng 8h hôm nay (1/6), một số người dân địa phương phát hiện anh Lê Sỹ Thưởng (SN 1965) và vợ là Lê Thị Loan (SN 1968) tại thôn 3, xã Đông Anh nằm chết trên vũng máu dưới sàn nhà. Trên người đôi vợ chồng này có nhiều vết thương.

Vợ chồng chủ tiệm cầm đồ bị sát hại dã man
Hiện trường nơi xảy ra vụ án mạng. Ảnh: Phạm Nhài 
Ngay sau khi nhận được tin báo, Công an tỉnh Thanh Hóa đã có mặt tại hiện trường, khám nghiệm hiện trường, khám nghiệm tử thi. Được biết, vợ chồng anh Thưởng có một tiệm cầm đồ, cho vay lãi tại gia đình. Thời điểm xảy ra vụ án mạng, các con của vợ chồng anh Thưởng không có mặt tại nhà.

Sáng ngày 1/6, không thấy gia đình anh Thưởng mở cửa như mọi ngày, một người quen nhìn qua khe cửa nhà thì phát hiện ra sự việc trên.

Vụ việc đang được Công an tỉnh Thanh Hóa tiếp tục điều tra.

Theo VTC

0 nhận xét:

Cần thử nghiệm thế chấp tài sản hình thành trong tương lai

Đây là nội dung kiến nghị của Đại biểu Cao Sỹ Kiêm (Thái Bình) tai phiên họp Quốc hội về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động (sản đổi) vào sáng ngày (27/05).

Theo Tờ trình của Chính phủ, Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) có 10 nhóm nội dung chủ yếu. Trong đó có việc bảo đảm công tác phát triển nhà ở phải đúng quy hoạch và kế hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Nội dung, phương thức thực hiện, cơ chế, chính sách ưu đãi đối với phát triển nhà ở xã hội cũng được đổi mới. Đáng lưu ý, Dự thảo đã mở rộng đối tượng và điều kiện được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài để thu hút nhân tài, nguồn lực, kinh nghiệm cho đầu tư, phát triển đất nước, góp phần thúc đẩy hội nhập kinh tế quốc tế và phù hợp với thông lệ quốc tế… 

Trước đó, thảo luận tại Ủy ban Thường vụ Quốc hội, hầu hết các ý kiến tham gia góp ý xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi) nhất trí với nội dung của Dự thảo do Chính phủ trình. Tuy nhiên, vẫn còn một số vấn đề có ý kiến khác nhau liên quan đến quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam, có ý kiến thống nhất với đề xuất của Chính phủ nêu tại Điều 157 của Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Theo đó, các cá nhân nước ngoài được nhập cảnh vào Việt Nam đều có quyền sở hữu nhà ở để khuyến khích thúc đẩy đầu tư nước ngoài vào Việt Nam và bảo đảm phù hợp với xu hướng hội nhập kinh tế quốc tế. Loại ý kiến thứ hai cần quy định điều kiện chặt chẽ hơn theo hướng chỉ cho phép các cá nhân nước ngoài được phép cư trú tại Việt Nam từ 3 tháng trở lên mới được sở hữu nhà ở để hạn chế các trường hợp lợi dụng chính sách, gây lũng đoạn thị trường bất động sản và để bảo đảm quốc phòng, an ninh quốc gia.

Qua thảo luận tại Ủy ban Thường vụ Quốc hội, hầu hết các ý kiến tham gia góp ý xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi) nhất trí với nội dung của Dự thảo do Chính phủ trình. Tuy nhiên, vẫn còn một số vấn đề có ý kiến khác nhau liên quan đến quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam.

Thời hạn sở hữu nhà đối với tổ chức tối đa không quá thời hạn ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư. Với cá nhân, thời hạn sở hữu là 50 năm, nhưng có thể được gia hạn nếu có nhu cầu, đồng thời có quyền cho thuê nhà ở.

Ngoài ra, vấn đề quản lý đô thị về nhà ở, chung cư cũng được quan tâm. Theo các đại biểu, Hà Nội hiện có những khu chung cư xây từ năm 60 nhưng Luật không quy định rõ việc cải tạo thế nào, ai là người làm và chế định tài chính thế nào? Bởi vậy, các đại biểu đề xuất cần phải quy định rõ chất chung cư. Về điều khoản quy định về nhà ở công vụ, các đai biểu yêu cầu cần quy định rõ về đối tượng và hưởng thế nào, sau khi ở thì trả cho ai?

Tình trạng đầu tư tự phát, theo “phong trào”, theo “đám đông” diễn ra phổ biến. Giá cả bất động sản tăng cao, cộng với tình trạng đầu cơ, kích giá, tạo giá ảo vượt quá khả năng chi trả của đại bộ phận tầng lớp dân cư trong xã hội. Khi thị trường bị ảnh hưởng bởi suy thoái kinh tế, cộng thêm việc các ngân hàng thắt chặt cho vay lai suat thap tín dụng bất động sản thì thị trường lại rơi vào tình trạng trầm lắng kéo dài, giao dịch ít, thậm chí không có giao dịch, giá cả sụt giảm; tồn kho, dư thừa nhiều các loại bất động sản cao cấp, trong khi lại thiếu các loại nhà ở phù hợp để đáp ứng khả năng, nhu cầu của đại đa số người dân. Chính vì vậy, việc Dự luật nếu được ban hành sẽ khắc phục được những tồn tại, hạn chế hiện nay.

Đại biểu Nguyễn Minh Quang cho biết, việc cho tổ chức nước ngoài chuyển nhượng quyền sử dụng đất là không đúng với luật đất đai. Trong khi đó, về điều kiện và tổ chức cá nhân kinh doanh bất động sản, Đại biểu Quang tán thành việc nâng cao điều kiện với cá nhân kinh doanh bất động sản để hạn chế sự manh mún.

Về Luật Kinh doanh bất động sản, Tờ trình của  Bộ trưởng Bộ Xây dựng nêu rõ, sau hơn 7 năm triển khai thi hành, Luật Kinh doanh bất động sản 2006 đã bộc lộ những tồn tại, hạn chế. Trong đó, luật chưa quy định đủ các chế tài để tạo lập một thị trường bất động sản phát triển đồng bộ và lành mạnh; chưa có quy định để bảo đảm thị trường bất động sản phát triển có kế hoạch, để nhà nước có thể kiểm soát, điều tiết được cung - cầu của thị trường, dẫn đến thị trường thời gian qua phát triển thiếu ổn định, nhất là đối với thị trường bất động sản và nhà ở.

Tuy nhiên, Đại biểu Quang cũng đưa ra dẫn chứng số vốn pháp định 50 tỷ đồng như Dự Luật đưa ra là quá cao, gấp gần 9 lần quy định hiện hành (6 tỷ với đơn vị kinh doanh bất động sản). “Mỗi dự án khác nhau, có mô hình kinh doanh khác nhau, cần số vốn khác nhau, nếu cố định 50 tỷ sẽ hạn chế quyền tự do kinh doanh và doanh nghiệp kinh doanh dự án nhỏ, không sử dụng hết, như vậy sẽ dẫn đến lãng phí. Nên điều chỉnh vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng và Chính phủ quy định vốn pháp định cho từng thời kỳ để phù hợp thực tế” – Đại biểu Quang cho biết.

Một trong những điểm đáng chú ý trong Dự thảo là vấn đề liên quan đến giao dịch bất động sản qua sàn giao dịch. Luật hiện hành quy định tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản khi bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản bắt buộc phải thông qua sàn giao dịch bất động sản. Theo Bộ Xây dựng, quy định này đã làm tăng thêm tổ chức kinh doanh dịch vụ trung gian, tăng thêm thủ tục, tăng thêm chi phí và góp phần đẩy giá, tạo giao dịch ảo, không đạt được mục đích là nơi giao dịch để đảm bảo tính công khai, minh bạch cho thị trường bất động sản.

Góp ý với quy định về tài sản thế chấp hình thành trong tương lai, đại biểu Cao Sỹ Kiêm cho rằng, khai sinh trong bối cảnh thiếu vốn, tài sản chưa hình thành đã cho vay, đang xây dựng, đang thiết kế đã mang đi thế chấp vay. Đây là giải pháp tình thế, phải có thời gian kiểm nghiệm, đánh giá, tổng kết trước khi đưa vào Luật.

Qua thảo luận, hầu hết các đại biểu đều cho rằng, nếu Dự luật được ban hành sẽ khắc phục được những tồn tại, hạn chế của thị trường bất động sản hiện nay.

Đại biểu Cao Sỹ Kiêm (Thái Bình) cho rằng, việc tạo điều kiện cho người nước ngoài được mua nhà ở Việt Nam là hợp lý. Tuy nhiên, dự thảo quá lỏng khi quy định được mua nhà ở không hạn chế số lượng, vậy những người có nhiều tiền sẽ mua nhiều thì sao? Mục đích của ta là giải quyết chỗ ở hiện nay nhưng lại quy định thoáng về số lượng sẽ gây e ngại đầu tư, trục lợi trên thị trường bất động sản.

Góp ý với Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), ông Phan Trung Lý – Chủ nhiệm Uỷ ban Pháp luật Quốc hội cho rằng, Luật Nhà ở (sửa đổi) cần quy định rõ về thời hạn sử dụng cụ thể của nhà chung cư, tránh việc không rõ ràng, thiếu tính minh bạch. Đồng thời, cần có quy định rõ việc xử lý đối với các nhà chung cư xây dựng trước đây đã xuống cấp, hư hỏng nặng và mất an toàn hoặc quy định thời hạn sử dụng không chỉ đối với nhà chung cư mà còn đối với nhà ở riêng lẻ.

(Theo ĐTBĐS)

0 nhận xét:

Chân dung trùm cá độ bóng đá Đào Đức Lợi

Ngoài kinh doanh, Lợi còn được biết đến nhiều hơn trong làng bóng đá "phủi" của đất Cảng. Ở một số trận giao hữu, anh ta mời được cả cầu thủ của tuyển quốc gia về tham gia.

Doanh nhân thành đạt mê bóng đá


Ăn mặc bảnh bao, đi xe ô tô đẹp và luôn tỏ ra nhã nhặn, đó là phong cách thường thấy của Đào Đức Lợi, với vai trò làm chủ công ty TNHH thương mại và vận tải Thắng Lợi. Ngoài chuyên vận chuyển hàng hóa từ Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh đi Móng Cái, công ty Thắng Lợi còn được nhiều người biết đến với hoạt động kinh doanh bán lẻ xăng dầu. Mặc dù chỉ mới thành lập, công ty của Đào Đức Lợi nhanh chóng nổi lên như một doanh nghiệp thành công.

Chân dung trùm cá độ bóng đá Đào Đức Lợi

Không chỉ trong lĩnh vực kinh doanh, Lợi còn được biết đến nhiều hơn trong làng bóng đá “phủi” của Hải Phòng. Lợi nổi tiếng là người đam mê bóng đá và sẵn sàng bỏ tiền ra ủng hộ cho các hoạt động thể thao của địa phương.  Đào Đức Lợi tại công an. Từ gần chục năm nay, Lợi đã đứng ra thành lập một đội bóng nghiệp dư mang mang tên công ty của mình. Trong hầu hết các giải bóng đá phong trào, Lợi không chỉ xuất hiện với tư cách là ông chủ đội bóng Thắng Lợi FC mà có lúc còn đứng ra làm nhà tài trợ cho một vài đội bóng khác nữa.

Với độ chịu chơi và chịu chi cho bóng đá, đã không ít lần dù chỉ là giải bóng đá giao hữu thi đấu ở địa phương nhưng Lợi còn mời được cả một số cầu thủ của đội tuyển quốc gia về tham gia. Đội bóng do Lợi làm ông bầu đã không ít lần làm mưa, làm gió khi tham gia các giải đấu phong trào ở Hải Phòng.  Không chỉ thi đấu ở thành phố, Lợi còn thường xuyên tổ chức đưa đội bóng của mình đi thi đấu giao lưu ở nhiều tỉnh, thành phố khác và sẵn sàng tuyển thêm những cầu thủ nghiệp dư ở Quảng Ninh, Ninh Bình về đầu quân cho đội bóng...

Lộ diện ông trùm 


Cái danh chủ doanh nghiệp chỉ là để che mắt những người chưa biết, chứ ở khu vực Quán Toan có mấy ai là không biết chân tướng anh em Đào Đức Lợi và Đào Văn Thắng, tức Thắng “Quán Toan”.

Sau khi tham gia vào lĩnh vực kinh doanh được một thời gian, anh em Lợi và Thắng dấn thân vào thế giới ngầm, hoạt động trong lĩnh vực “cầm đồ, tín dụng đen và cá độ bóng đá”. Với đặc thù của 2 lĩnh vực này đòi hỏi phải có máu mặt, sẵn sàng đổ máu, Thắng thu nạp rất đông đàn em và tậu cả đống vũ khí. Là một kẻ “giang hồ có học”, Thắng nhanh chóng trở thành nhân vật có số má ở khu vực đường 5.  Tuy nhiên, Lợi là người khôn ngoan và kín kẽ, đặc biệt không bao giờ lộ mặt trong những phi vụ “nóng”. Mọi việc liên quan đến xã hội đen, giang hồ, đòi nợ, dằn mặt đối thủ đều do Thắng đảm nhận.  Tháng 5/2010, do mâu thuẫn trong cá độ bóng đá với đối tượng cộm cán tên Đức "long", Thắng chém Đức và bắn gục một đàn em của Đức tại xã An Đồng, huyện An Dương. Gây án xong, Thắng trốn biệt tích, công an ra quyết định truy nã. Hơn một năm sau, gia đình Thắng bất ngờ thông báo với cơ quan chức năng về việc gã này đang chữa trị tại Bệnh viện Tâm thần Hải Phòng. Sau đó, nhờ Trung tâm giám định pháp y tâm thần, Sở Y tế Hải Phòng kết luận Thắng bị bệnh tâm thần rối loạn dạng phân liệt, hạn chế khả năng nhận thức và điều khiển hành vi.  Với tấm “bằng điên” trong tay, Thắng “Quán Toan” ung dung được Viện Kiểm sát cho đi chữa bệnh bắt buộc.

 Trong thời gian điều trị tâm thần, Thắng vẫn về nhà "giải quyết công việc dang dở" và điều hành đàn em đi đòi nợ thuê. Phải cho đến cuối năm 2013, chiêu “bằng điên” của Thắng “Quán Toan” cũng như một số đối tượng cộm cán khác bị bại lộ, Thắng bị cơ quan CSĐT ra lệnh bắt giam. Em trai bị bắt, Lợi vẫn tiếp tục giữ "sự nghiệp" dưới sự trợ thủ của nhóm đàn em thân tín. Việc kinh doanh vận tải vẫn được Lợi duy trì nhưng chỉ cầm chừng, chiếu lệ để che mắt cơ quan chức năng. Riêng trong lĩnh vực kinh doanh xăng dầu, có lẽ không đối tượng nào liều mạng như Lợi. Lợi đặt cả bồn cầu chứa xăng dầu lộ thiên khoảng hơn chục m3 trước cửa nhà, xung quanh là các hộ dân liền kề. Và một công việc mang lại nhiều lợi nhuận hơn cả là dịch vụ cầm đồ giá rẻ và cá độ bóng đá với quy mô liên tỉnh. Từ những trận đấu giao lưu của đội bóng do mình làm chủ, Lợi đã có được mối quan hệ khá thân thiết với nhiều tuyển thủ của một số đội bóng lớn ở miền Bắc.

Không những vậy, Lợi rất biết lấy lòng các cầu thủ trẻ và rất được họ tôn trọng. Ngay từ những ngày đầu thành lập đội bóng Thắng Lợi FC của “bầu” Lợi thi đấu đã có sự tham gia của không ít cầu thủ từ nhiều CLB tại V.League như: B.H, V.N, T.T, K.H. Đặc biệt, cầu thủ đang khoác áo Ninh Bình là Hoàng Danh Ngọc cũng từng nhiều lần góp mặt trong đội hình của Thắng Lợi FC từ khi còn chơi cho đội Nam Định.  Nguồn tin còn cho biết Lợi cũng là “đại ca” của cầu thủ N.V.Đ, người Thủy Nguyên, từng thi đấu cho một đội bóng phía Bắc. Đ. đã uống thuốc diệt cỏ tự tử vào cuối năm ngoái mà dư luận vẫn cho rằng nguyên nhân từ cá độ.

Nguồn Zing News



0 nhận xét:

Gỡ khó cho người mua nhà

 Cho phép thế chấp tài sản hình thành trong tương lai sẽ giúp người có nhu cầu thật sự về nhà ở tiếp cận được vốn vay từ ngân hàng

Thông tư liên tịch số 01/2014 về thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai do Ngân hàng (NH) Nhà nước, Bộ Xây dựng, Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, có hiệu lực từ ngày 16-6, sẽ giúp người dân vay tiền mua nhà dù không có tài sản thế chấp và góp phần khơi thông tín dụng cho bất động sản (BĐS).

Chỉ được thế chấp một lần

Theo quy định tại thông tư, tài sản hình thành trong tương lai dùng để thế chấp vay vốn gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở riêng lẻ như biệt thự, nhà ở liền kề của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Không áp dụng đối với việc thế chấp nhà ở của hộ gia đình, cá nhân xây dựng trên khuôn viên đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình để vay vốn.

Khách hàng mua nhà chỉ được thế chấp nhà ở tại một tổ chức tín dụng để vay vốn. Giá trị nhà ở dùng để thế chấp do 2 bên thỏa thuận. Hợp đồng thế chấp phải được công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm. Nhà thế chấp phải có thiết kế kỹ thuật được duyệt, đã xây dựng xong phần móng, hoàn thành thủ tục mua bán và có hợp đồng mua bán ký với chủ đầu tư hoặc đã bàn giao cho người mua nhưng chưa có giấy chứng nhận. Ngoài ra, nhà ở được khách hàng mua rồi thế chấp không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trường hợp doanh nghiệp (DN) BĐS đã thế chấp dự án để bảo đảm nghĩa vụ dân sự khác thì trước khi ký kết hợp đồng mua bán nhà, DN phải rút bớt nội dung cho phép khách hàng dùng nhà ở hình thành trong tương lai để thế chấp vay vốn.

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành, thông tư này rất tốt cho người mua nhà, nhất là những người chưa có tài sản bảo đảm. Trước đây, khách hàng muốn vay tiền mua nhà phải có tài sản bảo đảm (thường là nhà, đất) nhưng thực tế, nhiều người không đáp ứng đủ điều kiện. Phó Tổng Giám đốc NH TMCP Phương Đông (OCB), ông Trương Đình Long, nhận xét thông tư đã tháo gỡ vấn đề pháp lý lâu nay cho các NH thương mại trong tài trợ vốn cho khách hàng mua các dự án BĐS hình thành trong tương lai. Với quy định này, NH sẽ mạnh dạn hơn trong hoạt động bán lẻ, đẩy mạnh cho vay khách hàng cá nhân và liên kết với DN BĐS. Trước đây, một số NH từng cho phép người vay vốn dùng tài sản là căn hộ mua trong tương lai để thế chấp nhưng gặp rủi ro pháp lý, khách hàng chỉ có hợp đồng mua bán…

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM, tốc độ giải ngân gói 30.000 tỉ đồng hỗ trợ vay mua nhà ở đến nay mới được khoảng 4,8% là quá chậm, một phần vì người vay tiền không có tài sản thế chấp. Quy định mới này sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói tín dụng này.

Ngân hàng thẩm định cả 2 phía

Chủ đầu tư đem dự án đi thế chấp và khách hàng lại tiếp tục đem căn hộ tại dự án thế chấp lần hai. Điều này đòi hỏi phải có sự phối hợp giữa các NH trong việc kiểm soát, kiểm tra tài sản thế chấp. Theo ông Lê Hoàng Châu, lo lắng này là có cơ sở. Trên thực tế, một số DN dùng đất của dự án thế chấp cho NH lấy vốn triển khai, mặt khác lại bán căn hộ của dự án cho khách hàng thông qua hợp đồng mua bán và ứng tiền trước từ khách hàng. Tiếp đến, người mua nhà lại dùng chính căn hộ vừa mua đem đi thế chấp NH để vay vốn… “Cần có quy định rõ ràng. Đối với một dự án đang xây dựng dở dang, yêu cầu tất yếu là DN phải đáo hạn khoản vay với NH hoặc trả bớt nợ. Khi đó, khách hàng mới được dùng nhà vừa mua từ DN để thế chấp vay vốn” - ông Châu nói.

Một rủi ro cả NH thương mại và khách hàng mua nhà có thể gặp phải là chủ đầu tư dừng dự án hoặc không triển khai tiếp… Theo ông Trương Đình Long, điều này buộc NH phải thẩm định được chất lượng dự án, uy tín, năng lực của chủ đầu tư làm sao để dòng tiền vào đúng dự án; không để dòng tiền “chảy” sang các nơi khác, đồng thời phải thẩm định khả năng trả nợ của khách hàng. Ông Nguyễn Văn Đực cho rằng thông thường người mua đã đóng trước 30% giá trị căn hộ, chỉ vay 70% để thanh toán, nên sẽ có nhiều giải pháp trong tình huống không đủ khả năng trả nợ. Chẳng hạn, người mua không tiếp tục hợp đồng sẽ phải tìm người khác sang lại để hoàn thành nghĩa vụ trả nợ. Chủ đầu tư có thể thu hồi căn hộ đã bán rồi bán cho người khác sau khi trừ số tiền của khách hàng trước. Hay NH cũng được quyền thu căn hộ của khách hàng vay vốn để bán cho người khác…


Theo NLĐ


0 nhận xét:

Góc khuất chuyện gã trai trẻ bị đánh ghen vì “mây mưa” với bà chủ

Bắt quả tang tại trận vợ và gã trai trẻ lạ mặt kém mình hàng chục tuổi đang “mây mưa” trong nhà tắm, người chồng liền rút con dao bấm đâm “kẻ lạ mặt”. May mắn cho gã “phi công trẻ” chỉ bị đâm vào phần mềm không ảnh hưởng đến tính mạng, nhưng câu chuyện về người chồng và gã nhân tình của vợ đã khiến người dân nơi đây không ngớt bàn tán.

Góc khuất chuyện gã trai trẻ bị đánh ghen vì “mây mưa” với bà chủ
Nạn nhân đang được điều trị tại bệnh viện.
Bắt quả tang vợ “mây mưa” trong nhà tắm với nhân tình

Chiều ngày 8/5 không gian yên tĩnh của xóm nhỏ bị phá vỡ bởi tiếng hét thất thanh “tao giết mày” của anh H.N.D (khoảng 42 tuổi, ở tổ 44B, phường Thuận Phước, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) được cho là từ căn nhà 3 tầng khang trang của vợ chồng D. Khi người dân xung quanh chạy đến nơi thì chứng kiến cảnh D. tay đang lăm lăm con dao bấm, còn miệng thì quát “mi nằm im không tao cắt…!”. Dưới sàn nhà tắm, gã thanh niên không một mảnh vải che thân đang nhoai người, liên tục cầu xin : “Em lạy anh, anh tha cho em, vợ em sắp sinh ở quê, anh đừng cắt…của em!”. Còn vợ D. là chị N.T.M.Tr (40 tuổi) đang ngồi trên giường trong phòng ngủ ngay bên cạnh ăn mặc đàng hoàng.

Hóa ra vợ chồng D. kinh doanh dich vu cam do có cửa hàng ở quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng thì D. hôm đó, cảm thấy nóng ruột và đã nghi ngờ vợ, D. bất ngờ trở về nhà. D. không đi xe máy về tận nhà như thường lệ, mà đem gửi xe máy ở nhà hàng xóm ở đầu đường rồi xuống xe đi bộ về nhà. Thấy cửa nhà mở toang hoang, điện bật sáng trưng, quạt chạy hết công suất, không thấy vợ đâu. Sự nghi ngờ tức giận càng tăng, D. vớ lấy con dao bấm đa năng đang được đặt ở trên bàn rồi chạy thẳng lên tầng. Bất ngờ D. nghe thấy tiếng động lạ phát ra từ buồng tắm tầng hai. D. đã dùng hết sức đạp mạnh cửa buồng tắm khiến cánh cửa bật bung chốt nắm chỏng chơ ở góc.

Bị “đột kích” bất ngờ, đôi trai gái đang trong tình trạng “trai trên, gái dưới” không một mảnh vải che thân, D. hét lớn không chần chừ dùng chiếc dao đa năng đâm một nhát lút cán vào người gã “phi công trẻ”. Bị đâm quá đau, gã nhân tình kia chỉ còn biết bịt lấy vết thương, cầu xin D. tha mạng. Trong khi ấy, cô vợ của D. vội vã mặc lại quần áo và níu tay chồng để cứu người tình. Bị anh D. tra hỏi dồn dập, gã trai quê cho biết mình tên N.Q.T (23 tuổi, quê ở huyện Đại Lộc, Quảng Nam), đã có vợ chuẩn bị sinh con ở quê. T. ra đây làm thuê và được “bà chủ” để mắt tới nên mới dám tới nhà “lộng hành” như thế.

Cuộc “mây mưa” vụng trộm của bà vợ hư hỏng với kẻ làm thuê kém mình hàng chục tuổi bắt đầu từ sự giới thiệu của một người bạn tên K, T đi xe máy từ quê ra Đà Nẵng tìm đến nhà Tr. để “phục vụ”, nếu làm Tr. thỏa mãn thì còn được thưởng thêm. T. nhanh chóng được sơ cứu rồi gọi xe đưa đi cấp cứu tại bệnh viện. Riêng vợ chồng D. tiếp tục được mời về Trụ sở Công an phường Thuận Phước để lấy lời khai.
Rải tờ rơi tuyển nhân tình

Chiều ngày 8/5, khi có mặt tại tổ 44B, phường Thuận Phước, chúng tôi chứng kiến rất nhiều người dân sinh sống ở đây đang tụ tập xung quanh hiện trường xảy ra vụ việc là căn nhà 3 tầng khang trang của vợ chồng D. nằm ở cuối con đường. Theo anh Hòa, hàng xóm lâu năm của gia đình anh D. cho biết thì gia đình D. sinh sống ở đây đã hơn 10 năm, vợ chồng anh D, đặc biệt là Tr. rất ít “giao du” với bà con lối xóm ở trong khu phố. D. cũng ít khi ở nhà vì thường xuyên phải có mặt tại cửa hàng của gia đình mình đang kinh doanh bên quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng. Thời gian gần đây, anh D. mở thêm một quán cafe nên công việc lại càng nhiều.
Khi mọi chuyện xảy ra, những người hàng xóm cũng bất ngờ nhưng mọi người cũng bàn tán chuyện trước đây Tr. có đưa lên trang mạng cá nhân của mình về việc tuyển “chồng hờ”, mọi người tưởng Tr. đùa giỡn chứ nào ngờ chị ta lại có cái tính đấy… Những người hàng xóm cũng cho biết vợ chồng đã có với nhau một cô con gái đã lớn. Và suốt những năm ở đây, D. cũng chưa từng to tiếng với vợ và cũng được mọi người cho là rất thương yêu vợ con. Được chồng hết mực yêu thương chiều chuộng, nhưng Tr. vẫn có tình cảm ngoài luồng với những tình nhân kém mình hàng chục tuổi.

Trao đổi với đại diện Công an phường Thuận Phước, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng thì được biết: “Sự việc D. dùng dao đâm bị thương N.Q.T (quê huyện Đại Lộc, Quảng Nam) đang được Công an phường thụ lý. Sau khi hoàn thiện lời khai của các bên liên quan, Công an phường đang chờ biên bản xác định thương tật từ phía cơ quan y tế, tùy vào mức độ thương tật sẽ xử lý theo có quyết định khởi tố vụ án hay không!”. Song có lẽ việc vụ án có bị khởi tố hay không không còn quan trọng bằng việc gia đình rạn vỡ, hành động của Tr. đã biến gia đình mình trở thành chủ đề đàm tiếu của dư luận. Người mẹ kia có nghĩ gì khi đứa con gái đã lớn đã bị tổn thương ghê gớm vì lối sống buông thả của mình.

Theo ANTĐ

0 nhận xét:

Hướng dẫn cụ thể về thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Xây dựng, Bộ Tư Pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông tư liên tịch số 01/2014/TTLT-NHNN-BXD-BTP-BTNMT hướng dẫn thủ tục thế chấp
 nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Nghị định số 71/2010/NĐ-CP.

Theo đó, Thông tư này hướng dẫn thủ tục thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai (bao gồm thủ tục thế chấp, công chứng hợp đồng thế chấp và đăng ký thế chấp) của tổ chức, cá nhân để vay vốn tại tổ chức tín dụng mua nhà ở trong dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị (sau đây gọi tắt là dự án đầu tư xây dựng nhà ở) của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản theo quy định tại Khoản 2 Điều 61 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ.

Thông tư không áp dụng đối với việc thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai của hộ gia đình, cá nhân được xây dựng trên khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình để vay vốn tại các tổ chức tín dụng; và việc thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai để vay vốn tại các tổ chức tín dụng.

Về nguyên tắc thực hiện thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai, Thông tư quy định rõ: Tổ chức tín dụng nhận thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai của tổ chức, cá nhân để cho vay vốn mua nhà ở của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải thực hiện theo quy định tại Thông tư này, quy định của pháp luật khác có liên quan. Việc thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi nhà ở đó đã có đủ các điều kiện thế chấp quy định tại Điều 6 của Thông tư này. Giá trị nhà ở hình thành trong tương lai dùng để thế chấp do hai bên thỏa thuận trên cơ sở giá trị nhà ở được xác định tại thời điểm ký kết hợp đồng mua bán nhà ở. Hợp đồng thế chấp phải được công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định tại Thông tư này. Bên thế chấp chỉ được thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai tại một tổ chức tín dụn để vay vốn mua nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.


Trường hợp nhà ở hình thành trong tương lai đang được thế chấp theo quy định tại Thông tư này thì không được tiếp tục thế chấp theo hình thức thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở đó.

Trường hợp nhà ở hình thành trong tương lai đang được thế chấp theo hình thức thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai thì không được tiếp tục thế chấp nhà ở đó tại tổ chức tín dụng theo quy định tại Thông tư này.

Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thế chấp để thực hiện nghĩa vụ dân sự khác thì doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (rút bớt tài sản thế chấp) trước khi bán nhà ở trong dự án đó cho tổ chức, cá nhân.

Trước khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận, bên thế chấp và bên nhận thế chấp có thể thỏa thuận sửa đổi nội dung hợp đồng thế chấp đã ký hoặc ký hợp đồng thế chấp mới.

Cơ quan có thẩm quyền đăng ký thế chấp thực hiện việc đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai theo hình thức đăng ký ghi nhận trên cơ sở thông tin được kê khai trên đơn yêu cầu đăng ký. Người yêu cầu đăng ký kê khai hồ sơ đăng ký và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác của thông tin được kê khai và các loại tài liệu, giấy tờ trong hồ sơ đăng ký.

Về nhà ở hình thành trong tương lai được thế chấp để được cho vay lai suat thap theo quy định tại Thông tư này bao gồm nhà ở thương mại và nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở, cụ thể là căn hộ chung cư được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở; hoặc nhà ở riêng lẻ (bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề) được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

Nhà ở hình thành trong tương lai được thế chấp tại tổ chức tín dụng phải có đủ các điều kiện sau đây: Đã có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt, đã xây dựng xong phần móng nhà ở, đã hoàn thành thủ tục mua bán và có hợp đồng mua bán ký kết với DN kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về nhà ở hoặc nhà ở đã được bàn giao cho người mua nhưng chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật; Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với nhà ở đã được bàn giao cho người mua nhưng chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật; Thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà dự án này đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận hoặc đã có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 16/6/2014 và thay thế Thông tư liên tịch số 05/2007/TTLT-BTP-BXD-BTNMT-NHNN ngày 21/5/2007 của Bộ Tư pháp, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam hướng dẫn một số nội dung về đăng ký thế chấp nhà ở.

Theo tinmoi

0 nhận xét:

Cầm đồ cũng phải theo mốt

Chị Thái kể: "Chồng đi công tác ở Thụỵ Sỹ về, tặng con trai nhân dịp sinh nhật tuổi 14 đồng hồ Rolex. 15 ngày sau, không thấy đồng hồ trên tay con. Căn vặn mãi, con mới nói, đã đem đi cầm đồ”. Tức, buồn, giận con nhưng chị Thái vẫn tất tả cầm giấy vay tiền đến đúng tiệm cầm đồ ở phố Đặng Dung, quận Ba Đình.

Tại đây, khi trực tiếp được nhìn, nghe và chứng kiến, chị Thái từ bất ngờ chuyển sang... choáng. Chị gọi tôi đến, để... biết. Trong cái tủ kính to, bày la liệt những loại điện thoại, laptop, đồng hồ... là đồ cầm của 9X... Chỉ trong 120 phút, có 4 lượt 9X mặc áo đồng phục trường THCS, THPT đem đồ vào cắm. Đó là những chiếc điện thoại đời mới của Nokia, iPhone, Samsung, máy tính xách tay, máy nghe nhạc, đồng hồ đeo tay, dây chuyền, lắc...


Cầm đồ cũng phải theo mốt

Chủ tiệm cầm đồ khoe: "Hai cô thấy chưa, có phải riêng con, cháu của 2 người cầm đồ đâu. Bọn trẻ đến đây rất nhiều, tôi đều "giúp đỡ". Tôi "giữ đồ" hộ bọn trẻ lấy công làm lãi thôi. Tiệm cầm đồ của tôi có uy tín với teen 9X lắm". Khi chị tôi hỏi về chiếc đồng hồ Rolex, chủ hiệu nói mặt lạnh te: "con chị cầm 5 triệu đồng, sau 8 ngày đến chuộc, tính lãi như sau: 50.000đ/ngày/1triệu; 5 triệu đồng phải trả 250.000đ/ngày. Sau 8 ngày, chị phải trả tôi tiền lãi là 2 triệu đồng cùng với tiền gốc 5 triệu đồng tổng cộng là 7 triệu đồng".

Ngay tại tiệm cầm đồ lãi suất thấp, tôi nghe được cuộc trao đổi ngắn giữa ông chủ và một teen gái như sau: - Vật gì? Teen nữ trả lời: - Nokia đời chót. - 1, 5 triệu đồng? Teen nữ nài nỉ: Điện thoại của cháu mua mới, dùng được hơn 10 ngày, chú cho cháu cầm thêm 1 triệu nữa đi. Giọng dứt khoát, chủ hiệu nói: 2 triệu đồng. Teen nữ gật đầu, ông chủ viết giấy. Teen nữ vừa cầm giấy ra khỏi hiệu, ông chủ nói luôn: Nó chẳng đến chuộc đâu. Từ khi học sinh phổ thông không được đi xe máy đến trường, tình trạng teen dùng xe máy cầm đồ đã không còn nhiều như trước.

Theo 9X Phạm Đức Việt (học ở một trường trung học dân lập, nhà ở phố Huế, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) thì, teen cầm xe máy bây giờ lỗi mốt, quê rồi. Đồ tiện lợi, phù hợp giới teen để cầm hiện nay là laptop; đồng hồ đeo tay loại xịn; điện thoại đi động đời chót của các hãng; dây chuyền, lắc vàng tây, ta; sổ đổ nhà đất và cả ô tô...

Thực tế, cầm đồ không còn xa lạ với nhiều teen chơi mỗi khi thiếu tiền tiêu, tiền bao bạn. Có một bộ phận teen 9X đã trở thành "khách ruột" của những tiệm cam do gia re ở phố Đặng Dung. Trong "sổ Nam Tào" ông chủ tiệm mà tôi và chị Thái gặp, tôi nhìn thấy rất nhiều cái tên rất đẹp như: Nguyễn Hoài Điệp, Đinh Thanh Hằng, Trần Hoàng Anh, Trịnh Thành Tiến Hưng, Hoàng Thái Đức...

Trường là một teen học dân lập. "Hội" của Tiến và Trường cứ hai tháng lại gặp nhau. Các khoản tiêu của buổi họp mặt được cam-phu-chia (tức chia ra mỗi teen góp một chút). Nhưng có một luật chơi bất thành văn hình thành trong các hội thích nổi này là, nếu đến lượt hội nào được chủ trì trong buổi giao lưu mà không tìm được một cái mới trong hàng loạt trò chơi của cả ngày hôm đó thì bị chê là quê là chiếu dưới. Chắc chắn sẽ bị chê bai, bị nhắc lại cho các hội khác biết. Cái mới có là món ăn mới, kiểu chơi mới, đồ chơi mới... Giữa các hội teen có sự cạnh tranh quyết liệt về ngôi thứ. Có hội được mệnh danh là chịu chơi, có hội được tôn là chịu chi, có hội được công nhận là super.

Mốt của teen bây giờ là "của đã ra không thể trở lại", tức là đã cầm thì không chuộc, dùng đồ mới cho đỡ "xui" để khẳng định đẳng cấp, phong cách. Sau những lần "phá" như vậy, lúc tĩnh tâm trở lại, Hưng thừa nhận: "Cầm đồ chưa bao giờ là giải pháp hay để giải quyết vấn đề thiếu tiền tiêu. Song, vì thích chơi nổi, vì thích thể hiện nên teen tự đưa mình vào tệ nạn".

Theo Đời sống pháp luật

0 nhận xét:

ACB triển khai 'Vay ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết'

Ngân hàng triển khai chương trình với lãi suất 9,5% một năm dành cho khách hàng cá nhân đã hoặc đang vay vốn tại ACB và là hội viên Blue Diamond.
Chương trình áp dụng đối với các khoản vay có thế chấp như: vay tiêu dùng;  mua nhà đất; xây dựng, sửa chữa nhà; mua xe ôtô và các khoản vay tín chấp.

ACB triển khai 'Vay ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết'

Chương trình áp dụng đối với các khoản vay có thế chấp như: vay tiêu dùng;  mua nhà, đất; xây dựng, sửa chữa nhà; mua xe ôtô và các khoản vay tín chấp.

Hướng đến lợi ích của khách hàng, chương trình “Vay ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết” của ACB được triển khai nhằm gia tăng ưu đãi và giảm áp lực trả nợ cho khách hàng. Thời gian ân hạn vốn vay 2 năm, tăng thời hạn vay vốn đối với các khoản vay có thế chấp và giảm lãi suất đối với các khoản vay của chương trình để phục vụ tối đa các nhu cầu của khách hàng.

(Nguồn: ACB)

0 nhận xét:

Hung thủ giết xe ôm và tội ác được lên kế hoạch kỹ lưỡng

Trưa ngày 4/5, người dân phát hiện trên triền đê sông Trà Lý thuộc địa bàn xã Vũ Đông, TP. Thái Bình xác chết của một người đàn ông với 4 vết đâm, trong đó có 2 vết đâm vào vùng cổ.

Sát thủ giết xe ôm và chiếc chứng minh thư tố giác tội ác được lên kế hoạch công phu


Là con út trong gia đình có 4 chị em, hơn nữa lại là con trai nên Hiện được cha mẹ chăm chút từng ly, từng tí. Thế nhưng đáp lại công sinh thành, dưỡng dục đó, Hiện lại chểnh mảng học hành. Học hết lớp 9, hắn bỏ học, rồi lang thang làm lặt vặt kiếm sống. Không chỉ có vậy, Hiện lại dính vào cờ bạc nợ nần. Và đây chính là nguyên nhân dẫn đến tội ác kinh hoàng mà Hiện gây ra với người đàn ông làm nghề xe ôm vào trưa ngày 4/5.

Xác chết trên triền đê


Theo thông tin mà chúng tôi có được từ Công an tỉnh Thái Bình, hiện các đơn vị vẫn đang tiếp tục khẩn trương điều tra làm rõ vụ giết người, cướp tài sản xảy ra trên địa bàn xã Vũ Đông (TP. Thái Bình - tỉnh Thái Bình) vào trưa ngày 4/5, đồng thời ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Phạm Xuân Hiện (SN 1993), trú tại xóm Đoài, thôn Quân Hành, xã Bình Nguyên, huyện Kiến Xương về hành vi Giết người, Cướp tài sản. Nạn nhân được xác định là Vũ Hữu D. (SN 1961), trú tại số nhà 115 đường Lý Thường Kiệt, TP. Thái Bình.

Hung thủ giết xe ôm và tội ác được lên kế hoạch kỹ lưỡng
Hiện trường phát hiện xác ông D..
Nhận được tin báo, Công an TP. Thái Bình đã khẩn trương xuống hiện trường tại triền đê sông Trà Lý. Bằng các phương pháp nghiệp vụ, xác định đây là vụ án đặc biệt nghiêm trọng nên Công an TP. Thái Bình đã thông báo lên công an tỉnh Thái Bình toàn bộ vụ việc, đồng thời phối hợp điều tra, làm rõ. Ngay sau khi nhận được tin báo, trực tiếp Đại tá Nguyễn Đình Trung, Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng cơ quan cảnh sát điều tra đã chỉ đạo các lực lượng phối hợp xuống hiện trường tổ chức khám nghiệm tử thi, xác minh danh tính của nạn nhân, đồng thời thu thập, củng cố thông tin nhằm sớm làm rõ sự việc.

Không mất nhiều thời gian, cơ quan điều tra đã xác định, nạn nhân chính là ông Vũ Hữu D. (SN 1961), trú tại số nhà 115 đường Lý Thường Kiệt, TP. Thái Bình. ông D. thi thoảng làm thêm nghề chạy xe ôm để kiếm thêm thu nhập. Khác với những người hành nghề xe ôm khác là thường đứng ở bến xe, ngã ba, ngã tư đón khách thì ông D. lại dựng xe ở ngay trước nhà mình và treo biển. Chỉ khi nào có người gọi thì ông mới chạy. Tại hiện trường, cơ quan điều tra nhận thấy chiếc xe máy của nạn nhân BKS 17N 0449 đã không còn.

Khám nghiệm tử thi cho thấy, trên người nạn nhân xuất hiện 4 vết đâm, trong đó có 2 vết đâm vào vùng cổ. Nạn nhân tử vong trong tình trạng mất máu cấp, đứt động mạch, thanh quản.... Nạn nhân gặp nạn trong thời điểm từ 11h đến 12h30 ngày 4/5.


Hung thủ đã lên phương án cướp tài sản từ trước


Theo cơ quan điều tra, bước đầu đối tượng đã khai nhận, do chơi cờ bạc nên Hiện nợ hơn 30 triệu đồng. Không có tiền trả nợ, đối tượng liên tục bị các chủ nợ thúc ép. Không có công việc ổn định, thu nhập thất thường, mọi tài sản trong gia đình đã mang đi cầm cố ở tiệm cam do gia re nên Hiện đã lên kế hoạch đi cướp tài sản.

Để thực hiện hành vi, ngày 1/5 hắn đã mua một con dao. Đến ngày 2/5, hắn tìm đến một cửa hàng điện thoại với ý định cướp tài sản nhưng không thành vì cửa hàng lúc này quá đông khách. Trưa ngày 4/5,  hắn bắt xe ôm và yêu cầu đi ra đê sông Trà Lý rồi sát hại nạn nhân để cướp chiếc xe máy.

Theo doisongphapluat

0 nhận xét:

Cô gái xinh đẹp bị sập bẫy tình

Trước vẻ ngoài bảnh bao, hào nhoáng, những lời có cánh như thấu tận tâm can của gã trai đất Hà thành đã khiến hai người phụ nữ xinh đẹp, giàu có đồng ý theo gã... lên giường tâm sự và bị lấy đi số tài sản lớn.

Công an quận Ba Đình đã thực hiện lệnh bắt khẩn cấp đối tượng Đỗ Tuấn Hiệp (SN 1984, HKTT tại số 96, phố Nguyễn Thái Học, phường Điện Biên, quận Ba Đình, TP. Hà Nội, hiện đang trú tại ngách 87, ngõ 290, phường Kim Mã, quận Ba Đình) về hành vi cướp tài sản và lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

 Với vẻ ngoài sáng sủa, đẹp trai, có tố chất của một “dân chơi” đất Hà thành nên Đỗ Tuấn Hiệp dễ cuốn hút được những người phụ nữ khi gặp mặt. Khi bị bắt, tại trụ sở cơ quan công an, gã vẫn mặc nguyên bộ đồ hàng hiệu nhưng cái vẻ tự tin khi ba hoa với phụ nữ thì không còn nữa. Bước đi miễn cưỡng, Hiệp nhúc nhắc bước ra từ nhà tạm giữ công an quận, mặt cúi gằm khi nhìn thấy ống kính máy ảnh rồi trả lời nhát gừng trước những câu hỏi của các điều tra viên...

Cô gái xinh đẹp bị sập bẫy tình

Quá trình điều tra, các cán bộ điều tra Công an quận Ba Đình xác định: Hiệp là kẻ có học, đã từng tốt nghiệp một trường đại học danh tiếng tại Hà Nội. Tuy nhiên, vốn là một thanh niên thích ăn chơi nên Hiệp chẳng chuyên tâm vào làm ăn, gây dựng kinh tế gia đình. Hiệp đã có vợ, có một con gái và chỉ ít ngày nữa sau khi gã bị bắt thì vợ gã sinh thêm đứa con thứ hai. Thế nhưng vợ chồng Hiệp không mấy hòa thuận. Thời gian gần đây Hiệp bỏ mặc vợ con, gia đình đi chơi bời, chẳng mấy khi có mặt ở nhà. Không những thế, gã còn là một kẻ “phá gia chi tử” khiến bố mẹ phải bán đi một căn nhà giữa đất Thủ đô để trả nợ cho gã. Hiện ngôi nhà vợ chồng Hiệp cùng bố mẹ của gã đang ở là ngôi nhà phải đi thuê.

Theo cơ quan điều tra, mặc dù Hiệp chưa có tiền án tiền sự nhưng gã là một tay chơi có hạng. Hiệp cũng là kẻ ham mê và nướng nhiều tiền vào lô đề, cá độ bóng đá. Với vẻ mặt điển trai, chất chơi nên Hiệp dễ dàng lừa gạt, lợi dụng được những người phụ nữ cả tin, thiếu thốn tình cảm dù chỉ mới lần đầu gặp mặt. Đối tượng mà Hiệp hướng tới là những người phụ nữ có điều kiện về kinh tế, chịu chơi...

“Săn mồi”

Thông tin về vụ án do Đỗ Tuấn Hiệp gây ra được xác định: Khoảng 17h30 ngày 19/4/2014 tại phòng 201, khách sạn Venus (số 15, Láng Hạ), qua bạn bè giới thiệu, Hiệp đã hẹn gặp chị Vũ Thị Kim T. (SN 1984) trú tại một chung cư sang trọng trên địa bàn phường Láng Hạ (quận Đống Đa, TP. Hà Nội). Chị T. là người phụ nữ giàu có, đi xe ô tô hạng sang, những đồ vật mang theo cũng có trị giá hàng trăm triệu đồng.

Trong khi đó, ngay cả chiếc xe máy Hiệp cũng phải đi mượn để đến điểm hẹn với chị T.. Tuy nhiên, khi gần đến điểm hẹn, gã đã gửi xe máy ở một nơi rồi bắt taxi tới. Sau khoảng thời gian trò chuyện, uống nước, Hiệp đã được chị T. đồng ý lên phòng tâm sự... Tại khách sạn Venus, hai người đã quan hệ tình dục. Hiệp đã chuẩn bị sẵn băng dính, dây dù với mục đích cướp tài sản.

Khi thỏa mãn, Hiệp ngay lập tức đóng cửa, tắt điện và khống chế chị T.. Hiệp bẻ gập tay chị T. ra phía sau, định dùng băng dính dán thì gặp phải sự kháng cự của chị T., Hiệp đành phải đưa tay chị T. ra phía trước rồi dùng băng dính dán tay trước. Khi đó, chị T. vừa bất ngờ, vừa sợ hãi và tri hô thì Hiệp vớ ngay chiếc đèn ngủ dọa “nếu kêu lên sẽ đập chết”. Thấy hành động của Hiệp vô cùng manh động, quyết liệt, chị T. đành chấp nhận để yên cho Hiệp toàn quyền hành động để giữ mạng sống cho mình.

Ngay sau đó, Hiệp bình tĩnh trói tay chân của chị T. rồi lấy đi một chiếc túi xách hàng hiệu (trị giá 100 triệu đồng) bên trong có một chiếc điện thoại Vertu (trị giá 140 triệu đồng), 2 chiếc điện thoại iPhone (5S và 4S), 1 chiếc điện thoại Nokia và 25 triệu đồng tiền mặt., sau đó y đem đi tiêu thụ ở tiệm cam do online

Đại úy Nguyễn Văn Phúc (điều tra viên Công an quận Ba Đình) cho biết: “Trong vụ án này cơ quan điều tra có được thông tin là do đã bám sát theo dõi từ trước. Tuy nhiên, vì đây là vấn đề “tế nhị” nên người bị hại thường ngại ngùng khi tố giác hành vi của đối tượng. Các trinh sát đã phải bám sát và vận động người bị hại cung cấp thông tin.

Theo nguoiduatin

0 nhận xét:

Giang hồ tranh giành bến xe Đà Nẵng

Lợi dụng sự cạnh tranh không lành mạnh của các hãng vận tải và tâm lý chủ xe muốn “mua đường” làm ăn, nhiều kẻ có máu mặt đã đứng ra thâu tóm các băng nhóm, thao túng hoạt động làm ăn phi pháp tại bến.

Nhập môn “luật” côn đồ


Đường dây nóng Báo Pháp luật Việt Nam tiếp nhận thông tin tố giác của anh Huỳnh Đức Nghĩa (SN 1976, ngụ Mộ Đức, Quảng Ngãi) – chủ xe khách chạy tuyến Quảng Ngãi - Đà Nẵng về việc bị bảo kê bến xe Đà Nẵng (phường Hòa An, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng) gây khó dễ. Anh Nghĩa cho biết đang có ý định bỏ nghề nên không ngại lộ tên sẽ bị bảo kê trả thù.

Từ cuối năm 2013, gia đình anh tích cóp tậu được một chiếc xe ô tô 24 chỗ để chở hàng hóa từ Quảng Ngãi ra Đà Nẵng và ngược lại. Ngày đầu tiên nhập bến Đà Nẵng, anh đã được đồng nghiệp nhắc nhở “đóng phí” 20.000 đồng/lượt cho bảo kê ở bến và 10.000 đồng/lượt cho “cò” đã “giúp đỡ” bắt khách dọc đường. Anh Nghĩa thấy phi lý vì xe vốn chở khách mua vé, hàng hóa ngay bến nên phản đối.

Giang hồ tranh giành bến xe Đà Nẵng

Không ngờ những lần vào bến lần sau đều không có một “mống” khách nào bước lên xe được vì bị một “đội quân” cản trở. Chủ xe từ đó mới nghiệm ra, trong nghề chạy xe phải “biết điều” với “luật” do các “anh chị” tại bến bãi đặt ra.

Sau hơn bốn tháng hoạt động nghề xe, đến nay anh đã nằm lòng câu nói mỗi khi vào bến Đà Nẵng: “Đất có Thổ công, sông có Hà bá, bến Đà Nẵng có hai “cò”. Hai “cò” là “cò” đứng đường và “cò” bảo kê. Gọi chung là “cò” nhưng thực chất đây là những đối tượng côn đồ ăn chặn tiền của các nhà xe.

“Cò” đứng đường như đã nêu trên, thường quy tụ các nhóm đối tượng hình sự, chuyên thu tiền trực tiếp các đầu xe xuất bến Đà Nẵng đi các tỉnh, thành phố khu vực miền Trung. “Cò” bảo kê là một dạng “đâm thuê giết mướn”, sẵn sàng động thủ nếu quyền lợi “thân chủ” bị xâm hại. Dạng này tồn tại một luật bất thành văn: Xe của tỉnh nào thì được quyền ưu tiên bắt khách tỉnh đó. Trong quá trình lưu thông, thấy xe nội tỉnh đang bắt khách ở phía trước mà xe ngoại tỉnh “léng phéng” tới, lập tức các đối tượng bảo kê sẽ được “nhờ” ra tay giải quyết.

Những người lái xe còn chỉ rõ, trên tuyến đường Trường Chinh (đoạn giao với Lê Trọng Tấn hướng vào Nam), thường xuyên có một phụ nữ xuất hiện, ngồi sau chiếc xe máy đời cũ biển Đà Nẵng do một người đàn ông cầm lái. Người này thường được gọi chị Nga Dũng do ghép với tên chồng. Bất kể một xe khách nào qua đây muốn dừng lại bắt khách đều có sự “nhắc nhở” của “chị”, sau đó phụ xe không quên động tác đưa tiền.
“Chị này có uy lắm. Đi cái xe cà tàng vậy thôi chứ ở nhà tiền tỉ, đàn em nhiều vô cùng toàn dân có số má chuyên đòi nợ thuê cho các chủ tiệm cam do. Nếu xảy ra mâu thuẫn giữa việc bắt khách trên đường, cánh lái xe liên tỉnh đều “phone” cho chị Nga Dũng, khi xe ra đến Đà Nẵng sẽ được chị giải quyết” - anh Nghĩa kể.

Anh này cũng giải thích, “mâu thuẫn giữa việc bắt khách” là tình trạng các xe tranh nhau bắt trước hoặc sau một hành khách, hay như xe BKS 76 theo “luật” bắt khách Quảng Ngãi, BKS 43 bắt khách Đà Nẵng, nhưng lại không chịu nhường nhau…. Nếu gọi cho chị Nga Dũng, chị này sẽ kêu đàn em tới dằn mặt chủ xe đối phương của “thân chủ”. Mức độ ra tay nặng, nhẹ tùy theo số tiền công nhiều hay ít. Đặc biệt, số điện thoại của chị Nga Dũng liên tục thay đổi và chỉ cho vài chủ xe “thân tình” biết.

Tiền “cống” tăng theo kilomet


Phóng viên đã có mặt trên chiếc xe khách của anh Nghĩa tuyến sớm nhất khởi hành lúc 5h sáng. Chủ xe giới thiệu, thông thường trước đây các xe chạy tuyến phía Nam ở bến xe Đà Nẵng cứ qua khỏi ngã ba Huế một đoạn lại dừng bắt khách, đồng thời chuẩn bị 15.000 đồng để nộp cho một người chuyên cầm cuốn sổ đi tới đi lui.

Tuy nhiên, từ sau Tết đến nay, ngã ba Huế bị chắn đường để xây cầu vượt, nhân vật cầm sổ thu tiền trên chuyển vào hoạt động tại góc đường Đinh Liệt, đường Nguyễn Đình Tứ hoặc Lê Trọng Tấn (3 đường tắt thay thế dẫn ra quốc lộ 1A - PV).
Khách ngồi trên xe có thể dễ dàng quan sát thấy một hàng dài những xe khách mang BKS Quảng Ngãi, Bình Định, Quảng Nam, Phú Yên… nối đuôi nhau và qua cabin cùng chung một động tác: đưa tiền cho người đàn ông cầm một cuốn sổ đang đi lại trên đường. Tuyệt nhiên, không một lời thắc mắc hay nói năng qua lại, cứ im lặng thực hiện, chỉ khác ở giá trị tiền đưa ra.

Anh Nghĩa cho biết, những người cầm sổ thu tiền xuất hiện nhan nhản trước và trong bến xe, công khai đi lại ở các tuyến đường cửa ngõ dẫn vào thành phố. Cánh lái xe nắm rất rõ “lộ trình” của những người này, thậm chí đọc vanh vách cách thức, ngày giờ, mức thu…

Nhóm hoạt động ở cửa ngõ phía Nam (cụ thể ở 3 tuyến đường thay thế nêu trên) từ 5h đến 17h hàng ngày, mức “phí” quy định rõ ràng tăng theo số kilomet, cụ thể: Xe chạy tuyến Đà Nẵng - Quảng Nam 10.000 đồng/ngày; Đà Nẵng - Quảng Ngãi 20.000 đồng/ngày, Đà Nẵng - Quy Nhơn 30.000 đồng/ngày.

Đối với những xe chạy hướng Bắc như Thừa Thiên Huế, Quảng Trị, Quảng Bình, Hà Tĩnh... được nhóm thu tiền ở phía Bắc “cho” hoạt động bắt khách tới 23h vì các xe này thường xuất bến trễ. Hình thức cũng giống như nhóm phía Nam, mức “phí” thu nhỉnh hơn từ 35 - 65 ngàn đồng/xe/ngày.

Cánh xe ôm cũng phải theo thời thế, thay vì đứng dày ở khu vực ngã ba Huế trước đây, khi xe đổi tuyến đều kéo về tập trung tại ngã tư Trường Chinh - Lê Trọng Tấn. Ông Lê Văn Đạt (SN 1952, quê Quảng Nam, tạm trú Thanh Khê, Đà Nẵng) 10 năm kinh nghiệm đi xe ôm cho biết, những tên đầu gấu đứng đường chia làm hai phía Bắc và Nam, tự đặt ra luật riêng ăn chặn tiền, buộc các chủ xe phải chấp nhận nếu muốn tồn tại.

Riêng đám phía Nam có 5 nhóm nhỏ chia nhau hoạt động, mỗi nhóm từ 6 – 8 người. Trung bình một tháng, các xe lưu thông các tỉnh phía Nam phải “cống” cho bọn chúng không dưới 50 triệu đồng. Xe nào không chịu đóng tiền sẽ bị cả bọn “trừng phạt” bằng nhiều thủ đoạn: ngăn cản không cho bắt khách, chửi bới thô tục, hăm dọa hành hung cả chủ xe và khách.

Theo người xe ôm, nội dung ghi chép trong những cuốn sổ cầm tay của đám này cũng rất đơn giản: Ghi bốn chữ số sau của BKS mỗi xe; xe nào thu xong, gạch ngang rồi ghi tiếp số 10, 20, 35 tương ứng số tiền như 10.000 đồng và 20.000 đồng, 35.000 đồng. Số tiền thu được trong ngày, cả bọn cộng lại chia nhau.

Khi biết phóng viên có ý định ghi lại hình ảnh các đầu gấu thu tiền xe, một bác xe ôm đứng gần cổng bến căn dặn tới lui: “Nếu thấy tụi nó xúm lại, lo chuồn liền nghe con. Bị để ý, kiểu chi tụi nó cũng “dằn mặt” con một nắm đấm”.

Theo Báo Pháp luật

0 nhận xét:

Thất thoát hàng trăm tỷ đồng ở công ty Vina food 2

Hàng loạt công ty con thuộc Tổng công ty Lương thực miền Nam (Vinafood 2 - VNF2, Bộ NN&PTNT) thua lỗ kéo dài và bị nợ khó đòi với tổng số tiền hơn 1.000 tỷ đồng.

Một số đơn vị quản lý, sử dụng vốn nhà nước rất hời hợt, lỏng lẻo, làm thất thoát cả trăm tỉ đồng...

Theo báo cáo ngày 25/11/2013 của kiểm soát viên VNF2 với Bộ NN&PTNT, chỉ trong chín tháng đầu năm có tới 19/44 đơn vị trực thuộc VNF2 thua lỗ. Trong số này có nhiều đơn vị thua lỗ hai năm liên tục, số vốn nhà nước “tan thành mây khói” đã lên đến hàng trăm tỉ đồng.

Những đứa con èo uột...


VNF2 có 14 doanh nghiệp thành viên là “con ruột”. Ngoài ra còn rất nhiều “con chung” là các công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần (chi phối và liên kết).

Lỗ lũy kế đến cuối năm 2013 của Công ty Lương thực tỉnh Bạc Liêu là 42 tỉ đồng. Trong ảnh: đóng gói gạo tại một cơ sở chế biến gạo xuất khẩu thuộc Công ty Lương thực tỉnh Bạc Liêu - Ảnh: H.T.Vân
Đó là Công ty Lương thực thực phẩm An Giang, Công ty Lương thực Bạc Liêu, Công ty Lương thực Sóc Trăng, Công ty Lương thực Trà Vinh, Công ty Nông sản thực phẩm Trà Vinh, Công ty Nông sản thực phẩm Tiền Giang và Công ty Lương thực Bến Tre.

Tổng số tiền thua lỗ của bảy công ty này khoảng 450 tỉ đồng. Trong đó, Công ty Nông sản thực phẩm Trà Vinh được xem là èo uột nhất khi bị thua lỗ tới 164 tỉ đồng.

“Người anh em” Công ty Lương thực Trà Vinh cũng rất yếu ớt với khoản lỗ 134 tỷ đồng. Ông Trần Văn Tâm, quyền giám đốc Công ty Lương thực Trà Vinh, giải thích một trong những nguyên nhân dẫn đến lỗ nhiều như vậy là do kinh doanh lương thực năm 2011 không hiệu quả. Khi đó công ty mua gạo giá cao, tồn kho lớn, nhưng khi bán ra thì giá thấp hơn lúc mua vào tới 1.700-1.800 đồng/kg dẫn đến khoản thua lỗ hơn 120 tỷ đồng.

Thất thoát hàng trăm tỷ đồng ở công ty Vina food 2

Đến năm 2012 công ty thực hiện chương trình mua tạm trữ lúa gạo không hiệu quả nên tiếp tục lỗ thêm hơn chục tỷ, đẩy con số lỗ lũy kế lên 134 tỷ đồng. “Các khoản lỗ này phát sinh trước khi tôi được bổ nhiệm làm quyền giám đốc” - ông Tâm giãi bày.

Ngoài ra, các đơn vị này cũng đang gặp rất nhiều khó khăn khi phải gồng mình trả lãi ngân hàng. Trong đó Công ty Lương thực thực phẩm An Giang bị thua lỗ tới 83 tỷ đồng và mất tới 98 tỷ đồng vốn không tham gia vào sản xuất kinh doanh.

Còn số lỗ lũy kế của Công ty Lương thực Bạc Liêu đến cuối năm 2013 là 42 tỷ đồng. Vốn của công ty bị chiếm dụng không tham gia vào sản xuất kinh doanh khoảng 174 tỷ đồng. Theo VNF2, trong năm 2014 Công ty Lương thực Bạc Liêu cũng phải mất tới 14 tỷ đồng để bù lãi suất.

Báo cáo tháng 11/2013 của kiểm soát viên VNF2 cho biết chỉ trong chín tháng đầu năm các công ty cổ phần mà đơn vị này góp vốn chi phối đã lỗ hơn 49 tỷ đồng, còn các công ty cổ phần liên kết lỗ gần 60 tỷ đồng.

Đến cuối năm thì con số thua lỗ của những “đứa con chung” tăng lên rất nhiều. Chỉ riêng Công ty CP Lương thực Hậu Giang đã lỗ xấp xỉ 100 tỷ đồng, trong khi đó vốn điều lệ của công ty chỉ... 54 tỉ đồng!

Công ty CP Lương thực Hậu Giang có ba cổ đông, trong đó VNF2 chiếm 53,27% vốn, còn lại là của UBND tỉnh Hậu Giang và HTX dịch vụ nông nghiệp Vị Nông I.

Ông Võ Trường Hùng, tổng giám đốc Công ty CP Lương thực Hậu Giang, có văn bản xác nhận năm 2013 công ty bị lỗ 98,5 tỷ đồng.

Hiện nay công ty này còn nợ các công ty con của VNF2 trên dưới 100 tỷ đồng nữa. Do thua lỗ quá lớn và nợ quá nhiều nên vào cuối năm 2013 lãnh đạo VNF2 từng kiến nghị hội đồng thành viên cho phá sản công ty này.

Trong trường hợp VNF2 chấp nhận cho công ty này phá sản thì VNF2 sẽ mất trắng hơn 100 tỷ đồng. Đó là khoản tiền 24 tỷ đồng góp ban đầu để thành lập công ty và hơn 100 tỷ đồng mà công ty này đang nợ những “anh em” thuộc hệ thống VNF2. Đó là chưa kể các khoản nợ vay ngân hàng của công ty này được VNF2 bảo lãnh.

Công ty TNHH Bình Tây lỗ lũy kế đến ngày 30/9/2013 là 87,8 tỷ đồng và lâm vào tình trạng mất cân đối tài chính, không có năng lực để trả các khoản nợ vay ngân hàng khi đáo hạn.

Thế nhưng ngày 15/11/2013, Thứ trưởng Bộ NN&PTNT Hà Công Tuấn ký quyết định phê duyệt phương án sáp nhập Công ty TNHH Bình Tây vào Công ty TNHH MTV Lương thực TP.HCM. Công ty mới phải chịu trách nhiệm về các khoản nợ của Công ty TNHH Bình Tây.

Bán tài sản để bù lỗ?


Theo tìm hiểu của chúng tôi, mới đây hội đồng thành viên VNF2 đã thống nhất sử dụng khoản tiền lãi năm 2012 còn khoảng 230 tỉ đồng để bù lỗ cho các đơn vị kinh doanh lương thực thua lỗ.

Tuy nhiên, khoản tiền này cũng không đủ, nên một số đơn vị đã tính đến phương án bán tài sản để bù đắp.

Một trong những đơn vị đã bán tài sản là Công ty Lương thực Trà Vinh. Ông Trần Văn Tâm thừa nhận năm 2013 công ty đã bán hai căn nhà không sử dụng, được 5 tỷ đồng, trừ vốn đầu tư mua trước đây thì còn lãi 2,6 tỷ đồng. Cũng nhờ bán tài sản mà năm 2013 công ty này đã... cắt được lỗ (!).

Khoản lỗ vẫn còn khoảng 130 tỷ đồng cùng áp lực trả nợ và lãi vay rất lớn nên công ty đang trông chờ khoản bù lỗ của VNF2. Tuy nhiên, phương án bán tài sản để bù lỗ tại Công ty Lương thực Trà Vinh cũng đã được tính đến.

Theo đó, các tài sản nằm trong danh sách bán gồm: khu đất 100A-100B Trần Phú, TP Trà Vinh có giá thị trường 8 tỷ đồng (giá trị còn lại khoảng 4 tỷ đồng); khách sạn Thanh Trà ở trung tâm TP Trà Vinh giá trị hiện nay khoảng 50 tỷ đồng (vốn đầu tư còn lại hơn 20 tỷ đồng); khu đất số 2 Điện Biên Phủ, TP Trà Vinh giá hơn 10 tỷ đồng (giá trị còn lại khoảng 3,4 tỷ đồng); khu Vàm Trà Vinh giá trị còn lại chỉ có 6,2 tỷ đồng trong khi giá đã được thẩm định lên tới 82 tỷ đồng.

Còn tại Công ty Lương thực thực phẩm An Giang, đã có ý kiến đề nghị bán thanh lý dây chuyền sản xuất thức ăn thủy sản không hiệu quả; bán Xí nghiệp lương thực Phú Hòa diện tích 4,5ha, dự kiến giá thị trường hơn 100 tỷ đồng.

Sau khi trừ giá trị còn lại khoảng 44 tỷ đồng thì cũng còn hơn 60 tỷ đồng, sẽ giúp công ty giải quyết một phần khó khăn. Riêng Công ty Lương thực Bạc Liêu thì không có tài sản để bán.

Nếu không thu hồi được công nợ thì nhiều khả năng phải xem xét phương án giải thể.

Một số đơn vị thua lỗ khác chưa tiến hành giám sát tài chính nên chưa có phương án xử lý lỗ. Thế nhưng theo tìm hiểu của chúng tôi, bán tài sản là phương án hàng đầu.

Thất thoát gần 130 tỷ đồng dễ như chơi


Công ty Lương thực Vĩnh Long hiện trong tình trạng kiệt quệ do bị thất thoát gần 130 tỷ đồng trong vụ làm ăn với Công ty CP Tập đoàn Thịnh Phát Kon Tum (Công ty Thịnh Phát).

Việc làm thất thoát tiền nhà nước tại Kon Tum diễn ra rất đơn giản, từ sự quản lý lỏng lẻo của lãnh đạo Công ty Lương thực Vĩnh Long. Theo tìm hiểu của chúng tôi, cuối năm 2012 Công ty Lương thực Vĩnh Long ký hợp đồng xuất khẩu 94.000 tấn mì lát cho Công ty Artwell (40.000 tấn) và Công ty Toepfer (54.000 tấn). Thời hạn giao hàng đến tháng 6/2013.

Công ty Lương thực Vĩnh Long ký hợp đồng mua mì lát khô của Công ty Thịnh Phát để giao cho hai khách hàng nói trên.

Để thể hiện là đối tác “chơi sộp”, Công ty Lương thực Vĩnh Long đã ứng tiền trước cho Công ty Thịnh Phát khi chưa nhận hàng. Và để thực hiện hợp đồng mua mì lát của Công ty Thịnh Phát, Công ty Lương thực Vĩnh Long cử một số nhân viên lên TP Kon Tum làm nhiệm vụ chốt giữ kho, nhận hàng, đồng thời giao hàng xuất khẩu theo hợp đồng đã ký.

Tuy nhiên, khoảng đầu tháng 2/2014 nhân viên của phòng kế hoạch - kinh doanh Công ty Lương thực Vĩnh Long là ông Võ Minh Khôi đã thông đồng với Công ty Thịnh Phát ký khống phiếu xác nhận nhập kho và tự ý cho công ty này mượn hàng trong kho đem bán với số lượng lớn gây thất thoát gần 130 tỷ đồng đến nay chưa thu hồi được.

Theo tường trình của ông Võ Minh Khôi, ông được giao nhiệm vụ giữ kho Trường Chinh ở đường Duy Tân và kho 332 ở đường Sư Vạn Hạnh, TP Kon Tum.

Từ cuối năm 2012 đến tháng 3/2013, ông Khôi đã ghi khống số lượng nhập kho báo cáo cho cấp trên để tạo điều kiện cho Công ty Thịnh Phát lấy tiền hàng của Công ty Lương thực Vĩnh Long.

Không chỉ vậy, ông Khôi còn cho Công ty Thịnh Phát mượn thêm 8.200 tấn mì lát có trong kho mà mình đang giữ. Trong đó, kho Trường Chinh 2.300 tấn, còn kho 332 là 5.900 tấn. Số hàng này có giá trị tới 32,8 tỷ đồng.

Theo đó, số mì lát được ông Khôi ký xác nhận nhập khống tại kho Trường Chinh là hơn 11.400 tấn, còn tại kho 332 là 12.800 tấn với tổng giá trị lên đến 97,9 tỷ đồng.

Theo báo cáo của Công ty Lương thực Vĩnh Long, để cấn trừ bớt số nợ này Công ty Thịnh Phát đã đề nghị thế chấp tài sản là hai kho hàng gồm: kho Hoàng Diệu ở tỉnh Bình Phước có diện tích đất 50.000m2, kho New Hope tại Khu công nghiệp Nhơn Hòa, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định có diện tích đất hơn 30.000m2.

Theo định giá của Công ty CP thẩm định giá Thương Tín, hai kho này có giá trị 76,5 tỉ đồng. Giá trị thế chấp cho Công ty Lương thực Vĩnh Long 70 tỷ đồng.

Do Công ty Thịnh Phát không có khả năng thanh toán nợ nên hội đồng thành viên VNF2 đã chấp thuận chủ trương cho Công ty Lương thực Vĩnh Long tiến hành các thủ tục pháp lý nhận tài sản
của Công ty Thịnh Phát để trừ nợ.

Tuy nhiên ngày 28/4, ông Huỳnh Thế Năng - tổng giám đốc VNF2 - có văn bản hẹn trả lời sau. Ông Năng nêu lý do: “Các thông tin quý báo nêu và đề nghị phỏng vấn là các việc xảy ra năm 2013 và thuộc trách nhiệm của ban điều hành trước đây. Bản thân tôi vừa được bổ nhiệm làm tổng giám đốc VNF2 từ ngày 7/4 và nhận nhiệm vụ từ ngày 10/4. Hiện đang trong giai đoạn nhận chuyển giao công việc điều hành và các công việc khác theo quy định nên chưa thể trả lời quý báo theo đề nghị”.

Trao đổi thêm với phóng viên, ông Năng xác nhận là khi về nhận nhiệm vụ tổng giám đốc, ông đã có nghe báo về tình trạng thua lỗ, thất thoát. Ông cũng đang chỉ đạo kiểm tra, rà soát lại những việc này nên chưa có thông tin chính xác để trả lời báo chí, dư luận vào thời điểm hiện nay.

Theo VTC

0 nhận xét:

Khóc trước tòa vì lỡ dại giả mẹ ruột giúp hàng xóm lừa ngân hàng

Dù được Ngân hàng Thương mại Cổ phần Kiên Long xin giảm nhẹ hình phạt và không yêu cầu bồi thường, nhưng bị cáo Bùi Thị Phúc Duyên (SN 1957, trú thôn Phước Trạch, xã Diên Toàn, huyện Diên Khánh, Khánh Hòa) vẫn không được tòa xem xét vì theo luật, nguyên đơn dân sự không có quyền kháng cáo đối với phần hình phạt của bị cáo, còn bị cáo thì sau khi án tuyên lại không kháng cáo nên mất quyền lợi.

Khóc trước tòa vì lỡ dại giả mẹ ruột giúp hàng xóm lừa ngân hàng

Nhờ hàng xóm đóng vai mẹ ruột lừa ngân hàng


Võ Thị Lành (SN 1980, trú thôn Phước Trạch, xã Diên Toàn, Diên Khánh) sinh ra và lớn lên tại một vùng quê sống bằng nghề nông nghèo khó, được gia đình cho ăn học hết lớp 7 thì nghỉ ở nhà làm nghề lao động tự do kiếm sống. Năm 20 tuổi, như bao cô gái, Lành lấy chồng và sinh được một đứa con. Nhưng ngặt nỗi Lành rất ít khi quan tâm tới gia đình, con cái mà suốt ngày cứ “ăn ngủ” ở các tụ điểm cờ bạc, hễ chỗ nào có “sát phạt” là có mặt Lành. Đỏ thì ít mà đen thì nhiều nên Lành thường xuyên thua bạc và để có tiền gỡ gạc thế là “bần cùng sinh đạo tặc”.

Do thua bạc, tháng 7.2011, Lành về nhà lấy trộm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) và sổ hộ khẩu của mẹ ruột là bà Đỗ Thị Nghĩa để đem thế chấp vay tiền Ngân hàng Thương mại Cổ phần Kiên Long. Song, do là của ăn trộm nên Lành đến nhà bà Duyên – hàng xóm năn nỉ nhờ bà Duyên đứng ra đóng vai mẹ ruột của mình để làm giấy tờ vay tiền, Lành nói với bà Duyên là bà Nghĩa cho Lành mượn sổ hộ khẩu và giấy CNQSDĐ để vay tiền ngân hàng, nhưng bà Nghĩa không trực tiếp làm thủ tục và giao dịch được, nên hứa sẽ cho bà Duyên mượn 5 triệu đồng nếu bà Duyên đồng ý giúp.

Tưởng là chuyện đơn giản nên bà Duyên đồng ý giúp. Cuối tháng 7.2011, Lành làm một chứng minh nhân dân (CMND) giả mang tên bà Nghĩa nhưng lấy ảnh của bà Duyên. Sau khi có CMND giả, Lành tiến hành các thủ tục vay tiền Ngân hàng TMCP Kiên Long – Chi nhánh Diên Khánh.

Tiếp đó, ngày 9.8.2011, Lành chở bà Duyên xuống Phòng công chứng số 1 tỉnh Khánh Hòa để ký tên và điểm chỉ tay vào “Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của người thứ ba” để vay số tiền 200 triệu đồng của Ngân hàng TMCP Kiên Long.

Không chỉ lừa bà hàng xóm mà Lành còn lừa luôn cả “đức lang quân” của mình là ông Phan Trung. Do ông Trung mù chữ nên Lành đã đưa hợp đồng và các thủ tục vay tiền ngân hàng cho chồng là ông Phan Trung cùng ký tên với lý do là rút tiền giùm người khác.

Sau khi được ngân hàng cho vay the chap 200 triệu đồng, Lành giữ lại tiêu xài cá nhân và nói với bà Duyên là không vay được tiền, rồi trả lại cho bà Duyên giấy CMND giả. Vì sợ bị phát hiện nên bà Duyên đã hủy giấy CMND giả này.

Có được số tiền lớn trong tay, Lành tiếp tục vô sòng bạc “ngồi thuyền” hết ngày sang đêm, càng thua đậm Lành càng hăng máu đánh lớn hơn. Cho đến một ngày vào tháng 10.2011, khi đã cạn sạch tiền, không còn gì để thế chấp Lành bỏ trốn khỏi địa phương và đến ngày 23.7.2013 thì bị bắt theo lệnh truy nã.

Trả giá quá đắt cho “vai diễn” không công


Vì diễn vai mẹ ruột cho kẻ lừa đảo quá “xuất sắc” nên Bùi Thị Phúc Duyên phải ra đứng chung vành móng ngựa với Võ Thị Lành. Duyên nước mắt ngắn, nước mắt dài nói: “Bị cáo không ngờ hôm nay phải ra đứng trước vành móng ngựa, chỉ vì “trót dại” khi nhận “đóng” giúp vai mẹ ruột cho Lành mà không chịu suy nghĩ, đầu hai thứ tóc mà còn bị nó lừa quá đau”.

Tuy không nhận được khoản tiền nào trong số tiền bị cáo Lành chiếm đoạt, nhưng Duyên cũng đã tự nguyện đến ngân hàng nộp 2 triệu đồng để khắc phục một phần hậu quả. Gia cảnh của Duyên cũng thật bị đát, Duyên chỉ hết lớp 1 rồi ở nhà làm nông, mọi chuyện lớn nhỏ trong gia đình đều dựa vào đồng lương thợ hồ của người chồng.

Để nuôi ba đứa con tuổi ăn tuổi lớn, ông Nguyễn Anh Lân (SN 1960, chồng Duyên) ngoài việc đi làm thợ hàng ngày cho chủ, ông còn lặn lội ra con sông gần nhà quăng lưới đánh bắt kiếm thêm bữa chợ. Nghe tin vợ bị dính vào vòng lao lý, nhà có mảnh đất vườn ông cũng bán đi để khắc phục hậu quả cho vợ. Gia cảnh đã khốn khó nay càng khốn khó hơn khi ruộng, vườn không còn.

Theo Tòa, bị cáo Lành là người chủ mưu và là người thực hành tích cực trong việc lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Bị cáo Duyên là người giúp sức cho bị cáo Lành trong việc làm giả giấy CMND, giả bà Nghĩa ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, để bị cáo Lành có điều kiện thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản, nên bị cáo Duyên là đồng phạm trong vụ án.

Sau khi chiếm đoạt được tiền của ngân hàng, bị cáo tiêu xài cá nhân rồi bỏ trốn, gây trở ngại cho công tác điều tra, xét xử do đó cần xử lý nghiêm hơn Duyên. Đối với hành vi ký tên vào hợp đồng thế chấp tài sản, hợp đồng vay tiền và cùng bị cáo Lành nhận số tiền 200 triệu đồng của ông Phan Trung, Tòa án đã trả hồ sơ cho Viện kiểm sát nhân dân huyện Diên Khánh để điều tra bổ sung làm rõ trách nhiệm hình sự của ông Phan Trung trong vụ án.

Nhưng do giới hạn của việc xét xử (theo cơ quan điều tra ông Trung là người đã ký tên vào hợp đồng vay nhưng không biết đây là số tiền do phạm tội mà có nên cơ quan điều tra không có căn cứ để xử lý trách nhiệm hình sự đối với Trung - PV) nên Tòa án chỉ xem xét trách nhiệm dân sự của ông Trung trong vụ án này.

Tại phiên tòa, đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn dân sự Ngân hàng TMCP Kiên Long yêu cầu bị cáo Lành và ông Trung phải trả cho ngân hàng 200 triệu đồng tiền gốc, tiền lãi trong hạn: 50.544.400 đồng, lãi phạt chậm trả: 36.980.038 đồng, lãi quá hạn: 100.888.000 đồng, tổng cộng tiền gốc và tiền lãi tính đến ngày xét xử là 388.404.438 đồng và các khoản tiền lãi phát sinh theo hợp đồng kể từ ngày 14.1.2014 cho đến khi trả nợ hết cho ngân hàng.

Tuy nhiên, hội đồng xét xử nhận định, bằng thủ đoạn gian dối, các bị cáo đã chiếm đoạt tài sản của Ngân hàng TMCP Kiên Long. Bên cạnh đó, cán bộ tín dụng của Ngân hàng khi đi thẩm định giá trị tài sản để cho vay the chap chưa làm hết trách nhiệm của mình, đến vị trí lô đất khác để thẩm định giá trị dù biết diện tích đất thực tế tại lô đất đến xem xét lớn hơn diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Do đó, về phía ngân hàng cũng có một phần lỗi đối với việc gây ra thiệt hại cho ngân hàng trong hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của các bị cáo, nên HĐXX chấp nhận yêu cầu của ngân hàng về việc trả lại số tiền 200 triệu đồng đã chiếm đoạt, không chấp nhận phần ngân hàng yêu cầu bị cáo Lành và ông Trung phải trả tiền lãi cho ngân hàng và cũng không chấp nhận việc ngân hàng đề nghị kê biên bán tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất của bà Nghĩa để thu hồi nợ cho ngân hàng, bởi vì hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đã xác lập không hợp pháp.

Do đó phần trách nhiệm được xác lập như sau: Bà Duyên tự nguyện bồi thường 10 triệu đồng và đại diện của ngân hàng chấp nhận nên tòa ghi nhận buộc bị cáo Duyên phải bồi thường cho ngân hàng 10 triệu đồng. Bị cáo Lành và ông Phan Trung là người trực tiếp ký vào hợp đồng vay tiền, các giấy tờ nhận tiền, nên cần buộc bị cáo Lành và Trung tiếp tục bồi thường số tiền 200.000.000 đồng – 10.000.000 đồng = 190.000.000 đồng cho ngân hàng. Bị cáo Lành và Trung đã bồi thường 2 triệu đồng, do đó, bị cáo Lành và Trung cùng tiếp tục bồi thường cho ngân hàng 188.000.000 đồng.

Kết thúc phiên xử, sau khi cân nhắc các tình tiết tăng nặng và giảm nhẹ, TAND huyện Diên Khánh đã tuyên phạt Lành 6 năm 6 tháng tù, Duyên 3 năm tù cùng về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Sau khi án tuyên, Ngân hàng TMCP Kiên Giang tiếp tục kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt cho bị cáo Duyên và không yêu cầu bị cáo này phải bồi thường.

Theo laodong.com.vn

0 nhận xét:

Vụ án rung động trường đại học

 Khoảng 1 giờ sáng ngày 18/4, Trang vẫn không ngủ mà đã viết một status trên Facebook cá nhân với nội dung: có ai làm công an ở Đà Nẵng không. Còn ai chưa ngủ thì comment giùm mình với. Tuy nhiên, khi bạn bè vào bình luận để hỏi thì Trang đã không trả lời…

Chiều ngày 21/4, Cơ quan Cảnh sát Điều tra - Công an TP Đà Nẵng đã tống đạt Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam đối với Lê Đình Ngọc Tú (22 tuổi), trú tại tổ 18, phườnG Phước Mỹ, quận Sơn Trà (Đà Nẵng), hiện đang tạm trú tại phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu (Đà Nẵng) về hành vi “giết người”.

Vụ án rung động trường đại học

Lê Đình Ngọc Tú chính là kẻ đã dùng dao để tước đoạt mạng sống người mình yêu là chị Nguyễn Thị Huyền Trang (21 tuổi), trú tại xã Quảng Phú, huyện Cư MGar (Đắk Lắk), hiện đang là sinh viên năm thứ 3 của Trường đại học Kiến trúc - Đà Nẵng, tại phòng số 4, nhà nghỉ Hoa Mai ở số 737 Nguyễn Tất Thành, thuộc phường Xuân Hà, quận Thanh Khê (Đà Nẵng) vào chiều ngày 18/4 bởi những vết đâm quá nặng.

Trang tử vong ngay trước cửa nhà nghỉ. Sau khi sát hại người yêu, Tú đã tự tử bằng 2 hộp thuốc trừ sâu, nhưng được người dân xung quanh phát hiện và đưa đi cấp cứu kịp thời.

Vụ án mạng vì tình đã gây xôn xao dư luận không chỉ vì kẻ sát nhân ra tay quá tàn độc mà vì trong một khoảng thời gian rất ngắn, trên địa bàn thành phố này đã liên tiếp xảy ra những vụ án tình mà cả kẻ gây án lẫn nạn nhân đều có tuổi đời rất trẻ và đa số họ đều còn đang là sinh viên của các trường đại học.

Những trang đầu tiên trong hồ sơ vụ án cho biết: Gia đình Tú rất khó khăn, Tú không thường xuyên ở nhà với cha mẹ mà đến ở cùng với một người bà con có cơ sở kinh doanh cam do gia re nằm trên địa bàn của phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu để vừa giúp việc cho người thân, vừa kiếm sống. Tú từng có thời gian phục vụ trong quân đội.

Sau khi giải ngũ, Tú ghi danh học lái xe và trong thời gian này Tú đang xin việc làm. Ngôi nhà Tú vẫn thường cư ngụ nằm rất gần với Trường đại học Kiến trúc Đà Nẵng. Cũng vì vậy mà cô sinh viên xinh đẹp đến từ vùng đất đỏ bazan Đắk Lắk, đã làm cho trái tim Tú rung động.

Bạn bè của Trang kể lại rằng: Trang và Tú quen nhau đã được hơn 1 năm. Trong khoảng thời gian yêu nhau, hai người vẫn thường xảy ra xung khắc, cãi vã, nhưng rồi sau đó lại thấy vui vẻ trở lại. Thời gian gần đây, Trang hay than phiền với bạn bè về tính cục cằn của Tú, lo lắng cho tương lai của mình không biết sẽ ra sao khi chung sống với một người đàn ông thường ghen tuông một cách vô cớ… Khoảng một tuần trước ngày xảy ra thảm án, Trang liên tục viết những lời tự sự rất buồn trên trang Facebook cá nhân.

Đặc biệt, trong ngày 10/4, một tuần trước khi bị giết, Trang đã gửi liên tiếp 7 chia sẻ về "một mối quan hệ thiếu vắng lòng tin… sẽ không đưa bạn đi đến đâu cả", "có những nỗi đau tự mình phải kết thúc", "sinh ra làm phụ nữ vốn đã là khổ nhưng chọn nhầm người đàn ông của đời mình càng khổ hơn"…

Có mặt tại Bệnh viện Đà Nẵng, nhiều người bạn của Trang đã không cầm được nước mắt tiếc thương. Họ bảo rằng, Trang xinh đẹp, hiền lành, siêng năng và học giỏi. Từ vùng quê nghèo Cư MGar xuống Đà Nẵng học, dường như Trang luôn ý thức được hoàn cảnh của mình, nên Trang rất chăm học, 2 năm liền đều nhận được học bổng. Thế nhưng số phận đẩy đưa thế nào mà lại yêu phải một gã sát nhân máu lạnh…

Những người bạn cùng khu trọ với Trang kể lại rằng: Tối 17/4, họ đã nhìn thấy Tú đến khu nhà trọ của Trang, lúc đầu hai người chỉ ngồi nói chuyện, nhưng sau đó thì to tiếng. Mọi người nhìn thấy Tú đuổi đánh Trang nên đã chạy tới can ngăn, sau đó khóa cửa và dọa sẽ gọi điện báo công an, lúc ấy Tú mới chịu đi về.

Khoảng 1 giờ sáng ngày 18/4, Trang vẫn không ngủ mà đã viết một status trên Facebook cá nhân với nội dung: "co aj lm cong an o da nang ko. Con aj ckua ngu tkj cm dum mjknk voj" (có ai làm công an ở Đà Nẵng không. Còn ai chưa ngủ thì comment giùm mình với). Tuy nhiên, khi bạn bè vào bình luận để hỏi thì Trang đã không trả lời…

Một bạn học của Trang cho biết thêm: Sáng 18/4, Trang vẫn đến trường nhưng trông rất mệt mỏi. Chiều hôm đó thì Trang nghỉ học và cũng không đi làm thêm như thường lệ. Cô bạn gái chung lớp dự định tối hôm đó sẽ đến rủ Trang đi chơi cho khuây khỏa thì chiều 18/4 mọi người bàng hoàng khi hay tin Trang đã bị Tú sát hại.

Tường trình của chủ nhà nghỉ Hoa Mai cho biết: Khoảng 15 giờ ngày 18/4, có một đôi nam nữ đến thuê phòng nghỉ số 4. Họ không để lại giấy tờ tùy thân. Sau khi thuê phòng, nam thanh niên đã mua bia từ quầy tiếp tân mang về phòng. Một lúc gian sau, họ có nghe tiếng la hét, kêu cứu nên đến gõ cửa. Lúc này Tú đang khống chế và dùng dao đâm Trang. Chủ nhà nghỉ can ngăn nhưng cũng bị Tú dọa giết nên đành phải chạy đi gọi điện báo cho công an.

Khi mọi người tiếp cận được với hiện trường thì cả Trang và Tú đã nằm bất động trên vũng máu. Ngay lập tức cả hai được đưa đi cấp cứu, nhưng do vết thương quá nặng nên Trang đã tử vong. Còn Tú, sau khi uống thuốc trừ sâu và cắt tay tự tử, nhưng được đưa đi cấp cứu kịp thời nên đã thoát khỏi lưỡi hái tử thần.

Sau khi vụ án xảy ra, các cơ quan chức năng đã làm các thủ tục cần thiết để bàn giao thi thể của người xấu số cho gia đình mang về mai táng. Kẻ thủ ác được cứu chữa trong sự canh chừng cẩn mật của lực lượng công an cho đến lúc bị tống đạt Quyết định tạm giam.

Theo An ninh thế giới

0 nhận xét: